Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

VALBONNE
REF 06_3146
Prix : 176.84 € HTHC / m2 / an
Surface : de 270 à 1 027 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location dans un immeuble à usage tertiaire réhabilité, des bureaux d'une surface locative (quote-part de parties communes incluses) totale d'environ 1 027 m2 divisibles à partir de 270 m2.

Ces bureaux ont bénéficié d'importants travaux à la fois esthétique et techniques (CVC, fenêtres, sanitaires, parties communes etc.) et offrent des étages courants d'environ 700m2 avec 2 ascenseurs et des sanitaires par pallier.

Emplacement idéal à l'entré de la technopôle de Sophia-Antipolis, prestations "PRIME".

L'immeuble est labellisé BREEAM In Use

68 stationnements extérieurs



Proximité A8

Conditions financières

Loyer 177 € HTHC / m2 / an
Charges 31 851 €
Taxe foncière 161.000,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

BATIMENT / LOTNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HTFONCIER M2/AN/HTPARKINGSDISPONIBILITE
A3RDC245,7619528289IMMEDIATE
A4RDC401,22195282815IMMEDIATE
B1RDJ476,10170282815IMMÉDIATE
B2RDJ270,2217028288IMMÉDIATE
B4RDC281,1419528289IMMEDIATE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires
Sarah SFREDDO
Sarah SFREDDO
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06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
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