Location Bureaux

Description

Locopro Entreprises, cabinet de référence en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location une surface tertiaire d'exception au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, offrant des prestations de standing premium. Ce bien s'adresse aux entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des pôles économiques les plus recherchés de la région.

Le bâtiment, dénommé Ecoryzon A, est idéalement positionné à l'entrée de la technopôle de Sophia Antipolis, sur la Route des Lucioles à Valbonne. Ce secteur, reconnu comme l'un des principaux bassins d'innovation et d'activité économique de la Côte d'Azur, concentre de nombreuses entreprises du secteur tertiaire et technologique, ce qui en fait une adresse particulièrement valorisante pour toute structure en quête de visibilité et de rayonnement professionnel.

Sur le plan des surfaces, l'immeuble développe une surface locative totale d'environ 1 424 m², intégrant la quote-part des parties communes. Cette surface est divisible à partir de 245 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de chaque preneur, qu'il s'agisse d'une implantation compacte ou d'un siège de plus grande envergure. Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs et de sanitaires desservant chaque palier, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien pour les occupants et leurs visiteurs.

Concernant le stationnement, l'immeuble propose 46 places extérieures, un atout non négligeable dans un secteur où l'accessibilité automobile constitue un critère déterminant pour les entreprises et leurs collaborateurs.

L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation esthétique et technique, portant notamment sur la climatisation et le chauffage, le remplacement des fenêtres, la mise à niveau des sanitaires ainsi que la réfection des parties communes. Cette réhabilitation complète confère à l'ensemble une qualité de prestations élevée, en phase avec les attentes actuelles des entreprises en matière de confort de travail et de performance environnementale. L'immeuble bénéficie d'ailleurs de la certification BREEAM In Use, un label reconnu attestant de la performance environnementale du bâtiment en exploitation, un argument différenciant pour les entreprises soucieuses de leur empreinte environnementale.

Cette disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, sans délai d'attente pour les entreprises souhaitant s'installer sans tarder dans ce cadre professionnel de qualité.

S'implanter à Valbonne, au coeur de Sophia Antipolis, c'est choisir une localisation stratégique pour toute entreprise évoluant dans l'immobilier d'entreprise sur la Côte d'Azur, combinant accessibilité, environnement économique dynamique et prestations de haut niveau.

Pour tout renseignement complémentaire sur cette location de bureaux à Valbonne, ou pour organiser une visite de ces locaux au sein de l'immeuble Ecoryzon A, n'hésitons pas à nous contacter.