Le local est actuellement en très bon état et a bénéficié de travaux de rafraîchissement comprenant la remise en peinture et la rénovation du plafond, garantissant un environnement de travail agréable et professionnel.
L'aménagement intérieur comprend un bureau cloisonné offrant confidentialité et concentration, ainsi qu'un open space pouvant accueillir plusieurs postes de travail. Une kitchenette fonctionnelle est à disposition, et la climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Les meubles existants peuvent rester, offrant un gain de temps pour votre installation et une transition simplifiée.
L'accès au site est facilité grâce à un parking en sous-sol inclus dans le loyer, idéal pour vos collaborateurs et vos visiteurs. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel attractif, propice au développement d'une activité tertiaire. Le secteur de Vallauris est facilement accessible depuis les principales axes routiers et se situe à proximité d'autres entreprises et services.
Cette surface tertiaire est proposée à la location, dans le cadre d'un bail commercial. Elle convient parfaitement à des sociétés souhaitant s'implanter ou se développer dans un immobilier d'entreprise de qualité à Vallauris.
Pour visiter ce bien ou obtenir davantage d'informations sur cette opportunité de location de bureaux à Vallauris, contactez-nous dès aujourd'hui. Locopro Entreprises vous accompagne dans votre recherche de bureaux ou de locaux d'activités adaptés à vos besoins.
| Loyer | 141 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 2 039 € |
| Taxe foncière | 1.204,74 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Honoraires payables à la signature du bail. | |
| Frais d'état des lieux à prévoir. | |
| Frais de rédaction de bail à prévoir. |
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière annuelle |
| RDC - lot 1 | BUREAUX | 52 M2 | 7 350 | 2 038,50 | 1 204,74 |
DPE en cours.