Prix :
125 € HTHC / m2 / an
Surface :
de 43 à
192 m²
Description
Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'ensemble immobilier Space Antipolis - bâtiment 7, situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Cet actif tertiaire bénéficie d'un environnement professionnel reconnu et d'une accessibilité stratégique idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
L'offre développe une surface totale de 192,12 m², divisible selon les besoins des utilisateurs, offrant ainsi une véritable flexibilité d'occupation. Le rez-de-chaussée propose un plateau de 43 m² accompagné de deux places de stationnement privatives, tandis que le niveau R+1 développe 149,12 m² et dispose de six places de stationnement. Cette modularité permet d'accueillir aussi bien des petites structures en développement que des entreprises plus établies recherchant des bureaux fonctionnels à Sophia Antipolis. Une division complémentaire est également envisageable à partir d'environ 50 m², renforçant encore les possibilités d'adaptation des espaces.
Les bureaux présentent des plateaux lumineux et agréables, bénéficiant d'une configuration efficace et partiellement cloisonnée, facilitant l'aménagement des espaces de travail selon les organisations internes. Les locaux sont proposés en bon état d'usage avec des prestations récentes, incluant la rénovation des sols, la remise en peinture des murs périphériques ainsi que l'installation de dalles LED et de faux plafonds modernisés. Ces éléments contribuent à offrir un cadre de travail confortable et une image professionnelle valorisante pour toute entreprise.
Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles depuis les différents lots, assurant une gestion simple et fonctionnelle des espaces partagés. L'ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement tertiaire qualitatif, au sein du secteur Saint-Bernard, apprécié pour son équilibre entre accessibilité et services de proximité.
La localisation constitue un véritable atout, avec un accès rapide à l'autoroute A8 permettant de rejoindre facilement Nice, Cannes et l'ensemble des pôles économiques des Alpes-Maritimes. La présence de nombreux commerces et services à proximité immédiate renforce le confort quotidien des collaborateurs.
Cette opportunité en location de bureaux à Sophia Antipolis représente un choix pertinent pour toute entreprise recherchant un bien en immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis combinant accessibilité, modularité et qualité d'aménagement. Pour toute information complémentaire, étude de faisabilité ou organisation de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Située entre Cannes et Antibes, Vallauris bénéficie d'une position stratégique sur la Côte d'Azur, à proximité de Sophia Antipolis et de l'A8.
Le secteur favorise l'immobilier d'entreprise dans la zone géographique concernée, idéal pour toute implantation professionnelle dans les Alpes-Maritimes.
DPE en cours.
