Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

VALLAURIS
REF 06_2996
Prix : 90 € HTHC / m2 / an
Surface : 485 m²

Description

Vous recherchez une surface tertiaire fonctionnelle et économique pour installer votre entreprise à proximité de Sophia Antipolis ' Locopro Entreprises vous propose à la location un plateau de bureaux de 485 m² situé à l'étage d'un immeuble tertiaire, chemin de Puissanton.

Ce plateau de bureaux est actuellement cloisonné et équipé. Cette configuration permet d'envisager une prise de possession rapide des locaux et limite les travaux d'aménagement à prévoir avant l'installation de vos collaborateurs. Avec ses 485 m², la surface offre un volume adapté à une entreprise en développement, à un siège social ou à une agence souhaitant regrouper ses équipes sur un même niveau.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette offre. L'immeuble se situe à proximité de la sortie de l'autoroute A8, ce qui facilite les déplacements quotidiens des salariés comme les rendez-vous avec vos clients et partenaires. La technopôle de Sophia Antipolis, premier parc d'activités de la Côte d'Azur, est également toute proche, permettant de profiter de son dynamisme économique tout en bénéficiant d'une solution locative économique.

Le chemin de Saint-Bernard, voisin immédiat, apporte au quotidien de nombreuses commodités. Hypermarchés et points de restauration y sont présents, offrant à vos équipes des solutions pratiques pour les pauses déjeuner et les courses du quotidien.

Côté stationnement, 15 places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Elles sont proposées au prix de 660 € HT par place et par an, en complément de la location des bureaux.

Cette location de bureaux près de Sophia Antipolis s'adresse aux entreprises tertiaires à la recherche d'un bon rapport entre accessibilité, surface et coût d'occupation. Spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, Locopro Entreprises vous accompagne dans votre projet d'implantation, de la visite jusqu'à la signature du bail.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Conditions financières

Loyer 90 € HTHC / m2 / an
Charges 7 275 € HT
Taxe foncière 5.820,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir en sus à la charge du preneur

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
Sarah SFREDDO

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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