Prix :
125 € HTHC / m2 / an
Surface :
de 92 à
311 m²
Description
Au coeur du premier technopôle européen, au sein de l'ensemble immobilier Space Antipolis - Bâtiment 9, Locopro Entreprises, acteur de référence en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location plusieurs surfaces de bureaux modulables. Une opportunité rare en immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis, idéale pour les sociétés en quête d'un environnement tertiaire performant, accessible et évolutif.
L'actif développe une surface globale d'environ 311 m², intelligemment répartie en plusieurs lots divisibles, offrant une grande souplesse d'aménagement. Les espaces se composent notamment d'un plateau de 116 m² situé en R+1, bénéficiant de 4 places de stationnement privatives et pouvant être découpé à partir de 40 m², d'un lot de 92 m² en rez-de-chaussée accompagné de 3 places de parking, ainsi que d'un troisième ensemble de 103 m² également en rez-de-chaussée disposant de 2 emplacements dédiés. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une implantation progressive qu'une occupation globale selon la stratégie de développement de l'entreprise.
Les bureaux se présentent sous forme de plateaux lumineux, partiellement cloisonnés, favorisant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Les locaux ont été rénovés récemment avec des prestations de qualité, incluant la réfection des sols, la remise en peinture des murs périphériques, l'installation de dalles LED et la mise à niveau des faux plafonds. L'ensemble offre ainsi un cadre professionnel moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Les sanitaires, situés en parties communes, sont facilement accessibles depuis l'ensemble des lots, facilitant une gestion simple et efficace des espaces.
L'emplacement constitue un atout majeur, avec une accessibilité directe à l'échangeur de l'autoroute A8, permettant de rejoindre rapidement Nice, Cannes et l'ensemble du bassin sophipolitain. Le site bénéficie également de la proximité immédiate du quartier Saint Bernard, qui concentre commerces, services et restauration, contribuant à un environnement de travail agréable et pratique pour les collaborateurs.
Cette offre de location de bureaux à Sophia Antipolis représente une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre dynamique et reconnu, alliant accessibilité, modularité et qualité des prestations. Une opportunité à saisir dans un secteur très recherché de l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Située entre Antibes et Cannes, Vallauris bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des Alpes-Maritimes, propice au développement des entreprises. Le marché de l'immobilier d'entreprise à Vallauris offre des opportunités pour toute implantation professionnelle ou recherche de bureaux à louer à Vallauris dans un secteur dynamique.
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