Prix :
193.8 € HTHC / m2 / an
Surface :
129 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la location une surface de bureaux idéalement exposée sur l'avenue des Plans à Villeneuve-Loubet. Implantés dans une commune dynamique et parfaitement connectée aux grands axes de la Côte d'Azur, ces locaux s'adressent aux professionnels, professions libérales et structures tertiaires en quête d'une adresse visible et fonctionnelle dans les Alpes-Maritimes.
La surface tertiaire développe un total de 129 m² répartis sur trois niveaux accessibles depuis le rez-de-chaussée et desservis par un escalier intérieur en colimaçon. Le rez-de-chaussée propose 61 m² aménagés en espace bureaux en open space, complété par des sanitaires. Le premier étage offre 57,39 m² également organisés en open space, parfaitement adaptés à l'accueil d'équipes ou à la création de postes de travail individuels. Enfin, le second niveau, d'une surface de 10,34 m², constitue un espace dédié aux archives ou au rangement, utile à toute organisation souhaitant optimiser la gestion de ses documents et matériels.
L'un des atouts distinctifs de ces locaux réside dans leur positionnement sur l'avenue des Plans, une artère fréquentée qui garantit une bonne visibilité depuis la voie publique. La façade offre la possibilité d'apposer une enseigne, ce qui représente un avantage non négligeable pour les activités souhaitant affirmer leur présence commerciale ou institutionnelle dans ce secteur. La localisation à Villeneuve-Loubet, commune en plein développement économique des Alpes-Maritimes, assure une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes routiers structurants de la région.
En matière de stationnement, trois places sont incluses dans la location, un avantage concret pour les collaborateurs et les clients se déplaçant en véhicule, dans un secteur où le stationnement peut constituer une contrainte au quotidien.
Ces bureaux à louer à Villeneuve-Loubet conviennent à une large palette d'utilisateurs : cabinets de professions libérales, agences, sociétés de conseil, structures de services ou tout autre occupant tertiaire recherchant des espaces modulables sur plusieurs niveaux avec une présence identifiable depuis la rue. La location de bureaux à Villeneuve-Loubet dans ce secteur constitue une opportunité sérieuse pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel bien desservi et en pleine dynamique sur la Côte d'Azur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ces locaux, n'hésitez pas à nous contacter.
Idéalement positionnée entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet bénéficie d'un accès direct à l'A8 et d'une proximité immédiate avec Sophia Antipolis, le premier technopole d'Europe. Ce secteur des Alpes-Maritimes concentre un tissu économique dynamique, attractif pour les entreprises technologiques, de services et de conseil. Louer des bureaux à Villeneuve-Loubet, c'est choisir une implantation professionnelle à Villeneuve-Loubet stratégique sur la Côte d'Azur.
DPE en cours.
