Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Entrepôts / Locaux d'activités

ANTIBES
REF 06_3519
Prix : 56040 € HTHC / an
Surface : 457 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 457 m² situé sur le chemin des Combes à Antibes, dans un secteur facilement accessible et dynamique. Ce bien constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace modulable, alliant stockage, production et logistique.

Le local se compose d'une surface de 457 m² dédiée à l'activité principale ou au stockage, bénéficiant de volumes généreux et d'une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres, adaptée aux besoins de manutention et d'entreposage.

Le site dispose d'un accès poids lourd 19 tonnes, facilitant l'acheminement des marchandises et la logistique. La localisation stratégique du bien permet une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers d'Antibes, renforçant l'attractivité de cette implantation pour les activités industrielles, logistiques ou artisanales.

Cette surface représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Antibes pour les sociétés en recherche d'un local fonctionnel, spacieux et modulable. Le bien est proposé à la location, avec des conditions financières et un type de bail à convenir selon les besoins de l'entreprise. Il est disponible immédiatement et s'adresse aux acteurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de la région.

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette location de local d'activité à Antibes, contactez-nous dès maintenant. Locopro Entreprises est votre partenaire privilégié pour l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.

Conditions financières

Loyer 56 040 € HTHC / an
Taxe foncière 5.283,00 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir par le Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Antibes bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Côte d'Azur, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux infrastructures portuaires et aéroportuaires. Cette ville dynamique constitue un choix idéal pour une implantation professionnelle, avec de nombreuses opportunités en immobilier d'entreprise, bureaux à louer ou locaux commerciaux à louer dans les Alpes-Maritimes.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kylian LEMOINE
Kylian LEMOINE

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
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1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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NOS HORAIRES:

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