Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

ANTIBES
REF 06_3519

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 915 m² situé sur le chemin des Combes à Antibes, dans un secteur facilement accessible et dynamique. Ce bien constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace modulable, alliant stockage, production et logistique.

Le local se compose d'une première surface de 457 m² dédiée à l'activité principale ou au stockage, bénéficiant de volumes généreux et d'une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres, adaptée aux besoins de manutention et d'entreposage. Une seconde surface de 457 m², initialement prévue comme parking, peut également être aménagée pour du stockage complémentaire ou des activités annexes, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage.

Le site dispose d'un accès poids lourd 19 tonnes, facilitant l'acheminement des marchandises et la logistique. Le parking en façade, comprenant environ 30 places, assure un stationnement pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. La localisation stratégique du bien permet une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers d'Antibes, renforçant l'attractivité de cette implantation pour les activités industrielles, logistiques ou artisanales.

Cette surface représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Antibes pour les sociétés en recherche d'un local fonctionnel, spacieux et modulable. Le bien est proposé à la location, avec des conditions financières et un type de bail à convenir selon les besoins de l'entreprise. Il est disponible immédiatement et s'adresse aux acteurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de la région.

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette location de local d'activité à Antibes, contactez-nous dès maintenant. Locopro Entreprises Antibes est votre partenaire privilégié pour l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.

Conditions financières

Loyer 90 000 € HTHC / an
Taxe foncière 10 567 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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455 Promenade des Anglais
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Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
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NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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