Prix :
91370 € HTHC / an
Surface :
de 319 à
731 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la location un local d'activité/entrepôt idéalement situé au sein de la zone d'activités des 3 Moulins à Antibes. Cet outil professionnel polyvalent représente une opportunité rare dans un secteur à forte densité industrielle et artisanale, particulièrement recherché pour ses qualités d'accessibilité et de fonctionnalité logistique.
Le bien développe une surface totale de 730,96 m², avec la possibilité de le diviser en deux lots parfaitement indépendants de 319,03 m² et 411,93 m², offrant ainsi une souplesse d'exploitation appréciable selon la nature de l'activité et le volume des besoins. Cette divisibilité constitue un avantage concret pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un espace calibré à leur organisation, qu'il s'agisse d'un usage exclusif ou d'une exploitation en deux entités distinctes.
La configuration générale du local répond aux exigences des activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec une prise en main immédiate sans travaux préalables nécessaires. L'ensemble du site bénéficie d'un dispositif de sécurité complet, incluant un accès par digicode et un système de vidéo-surveillance opérationnel 24/24. Cette protection continue des locaux et du personnel constitue un critère de choix pour les entreprises manipulant du matériel, des stocks ou des marchandises à forte valeur.
Sur le plan de la gestion opérationnelle, le site met à disposition une benne à encombrants ainsi qu'un broyeur à encombrants, deux équipements qui simplifient considérablement la gestion des déchets au quotidien et contribuent à l'organisation logistique d'ensemble. Rarement proposés dans ce type de biens, ces équipements collectifs représentent un gain de temps et un confort d'exploitation non négligeables pour les occupants.
Implanté dans la zone d'activités des 3 Moulins, ce local d'activités à louer à Antibes bénéficie d'une situation géographique favorable pour les flux de marchandises et les besoins de desserte logistique. Le secteur, reconnu pour son dynamisme économique et sa densité artisanale, offre un environnement de travail structuré et bien desservi, répondant aux attentes des entreprises en quête d'une adresse fonctionnelle sur la Côte d'Azur.
Ce bien est disponible à compter du 1er octobre 2026.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce local d'activité à Antibes, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Antibes s'impose comme une adresse stratégique sur la Côte d'Azur, à mi-chemin entre Nice et Cannes, avec un accès direct à l'A8 et une proximité immédiate de Sophia Antipolis, premier technopôle européen. La ville bénéficie d'un tissu économique dense et diversifié, porté par des secteurs d'activité dynamiques comme la tech, le nautisme et les services aux entreprises. Louer un local d'activité à Antibes, c'est choisir un ancrage professionnel de premier plan sur la Riviera.
DPE en cours.
