Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location un local d'activité et de stockage d'environ 290 m² au sein de la Zone Industrielle des Trois Moulins à Antibes. Implanté dans un secteur professionnel reconnu et parfaitement adapté aux contraintes logistiques, ce bien représente une opportunité concrète pour toute entreprise recherchant un outil fonctionnel avec de réelles capacités volumétriques.
La hauteur sous plafond constitue l'un des premiers arguments de ce local : comprise entre environ 4,60 m et 5,30 m selon les zones, elle autorise une exploitation optimisée en hauteur, qu'il s'agisse d'un stockage sur racks, d'une activité nécessitant de la manutention ou de l'installation d'équipements encombrants. Cette caractéristique, souvent recherchée et difficile à trouver sur le marché de la location de locaux d'activités à Antibes, confère à ce bien un positionnement distinctif dans l'offre disponible sur la zone.
Sur le plan technique, le local est équipé pour une prise en main rapide et opérationnelle. L'éclairage LED couvre l'ensemble de la surface, les sanitaires comprennent WC et douche, et deux points d'eau sont disponibles à l'intérieur. La surcharge de dalle admissible de 500 kg/m² permet le stockage de charges lourdes sans restriction structurelle, tandis que l'accès camion jusqu'à 19 tonnes garantit une gestion fluide des flux entrants et sortants, un critère déterminant pour les activités logistiques, artisanales ou de distribution. Le stationnement est assuré par 4 places de parking privatives attachées au bien.
Une option complémentaire mérite d'être signalée : la reprise de racks de stockage existants est possible pour un montant de 10 000 TTC, permettant à l'entreprise entrante de disposer d'une installation de rayonnage immédiatement exploitable sans investissement additionnel en équipement.
La Zone Industrielle des Trois Moulins bénéficie d'une localisation stratégique sur le territoire d'Antibes, avec une accessibilité adaptée aux flux professionnels et une proximité des grands axes routiers desservant l'ensemble de la Côte d'Azur. Ce secteur constitue une adresse appréciée des entreprises du secteur de la logistique, de l'artisanat et de l'industrie légère, dans un bassin économique parmi les plus actifs des Alpes-Maritimes.
Pour tout renseignement complémentaire sur cette opportunité de location d'un local d'activités à Antibes, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est disponible pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Antibes bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, à mi-chemin entre Nice et Cannes, avec un accès direct à l'autoroute A8 et une proximité immédiate de la technopole de Sophia Antipolis. Ce positionnement stratégique fait d'Antibes un territoire particulièrement recherché pour les activités artisanales, logistiques et tertiaires. Louer un local d'activité à Antibes, c'est s'implanter au coeur d'un tissu économique dynamique et bénéficier d'une visibilité optimale dans l'un des secteurs les plus actifs des Alpes-Maritimes.
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