Location Entrepôts / Locaux d'activités

Description

Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la location un local d'activités rare, conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou de stockage à la recherche d'un outil immobilier fonctionnel et immédiatement exploitable. Situé au coeur d'un secteur dynamique de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, cet ensemble constitue une opportunité stratégique pour accompagner le développement de votre activité.

Cet ensemble immobilier développe une surface globale d'environ 2 700 m², organisée de manière rationnelle afin d'optimiser les flux et l'exploitation quotidienne. Le bâtiment principal offre environ 2 100 m² avec une hauteur sous plafond comprise entre 8 et 9 mètres, permettant une utilisation polyvalente, notamment pour le stockage grande hauteur, l'implantation de racks ou des activités industrielles nécessitant de beaux volumes. Une seconde partie indépendante d'environ 600 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, complète l'ensemble et permet d'envisager des usages complémentaires tels qu'atelier, zone de préparation, stockage annexe ou espaces techniques.

Le site bénéficie de six accès poids lourds, équipés de portes sectionnelles et de rideaux métalliques, garantissant une excellente accessibilité et une grande fluidité logistique. Cette configuration est parfaitement adaptée aux entreprises nécessitant des rotations fréquentes, des livraisons régulières ou des manoeuvres de véhicules industriels en toute simplicité.

Implanté sur une parcelle d'environ 6 000 m², le local dispose d'importants espaces extérieurs en enrobé, représentant environ 3 000 m² de surface utile. Ces extérieurs offrent de réelles possibilités pour les manoeuvres de poids lourds, le stationnement des véhicules légers et utilitaires, ainsi que le stockage extérieur sécurisé, un atout majeur pour les activités logistiques ou industrielles.

Ce local d'activités à louer dans les Alpes-Maritimes se distingue par sa rareté, sa polyvalence et son positionnement sur un secteur recherché de l'immobilier d'entreprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.