Location Entrepôts / Locaux d'activités

Description

Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location un local d'activité à usage d'entrepôt situé dans la zone industrielle de Carros, l'un des pôles économiques les plus dynamiques du département. Avec une surface totale de 2 076,5 m², ce bien représente une opportunité significative pour toute entreprise cherchant à développer ou à consolider son activité logistique, industrielle ou artisanale dans un environnement parfaitement adapté.

Carros s'est imposé depuis de nombreuses années comme un bassin de référence en matière d'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, réunissant un tissu industriel dense et structuré. Le local bénéficie d'une accessibilité routière directe vers l'ensemble du réseau départemental, ce qui constitue un avantage opérationnel majeur pour les activités nécessitant des flux de marchandises réguliers. Sa localisation à moins de 15 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur renforce encore son attractivité pour les entreprises travaillant à l'échelle nationale ou internationale.

L'ensemble se compose de deux lots complémentaires, offrant une réelle souplesse d'exploitation selon les besoins de chaque preneur. Le lot A3 développe une surface de 1 226,60 m², répartis entre 833,30 m² en rez-de-chaussée et 393,30 m² à l'étage, le tout à usage d'entrepôt. Le lot A4b propose quant à lui 849,90 m² intégralement situés à l'étage, également dédiés à l'activité d'entrepôt. Cette configuration en deux lots distincts permet d'envisager une exploitation séparée ou combinée selon l'organisation souhaitée, ce qui rend ce bien particulièrement polyvalent. Hauteur sous plafond : 9M20 au rez-de-chaussée - (5M10 sous mezzanine). 3 portes de quais de déchargements

Les superficies dégagées de ces espaces les rendent bien adaptés aux métiers du stockage, de la logistique et de la distribution, tout comme à toute activité industrielle ou artisanale requérant de larges volumes opérationnels. La location d'un local d'activité à Carros dans la zone industrielle constitue ici une réponse concrète aux besoins des structures en quête de surfaces fonctionnelles, bien desservies et inscrites dans un environnement professionnel établi.

Sur le plan financier, le loyer est fixé à 100 € HT/HC/m²/an, auquel s'ajoutent des charges de 14 € HT/m²/an.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce local d'activité à Carros, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation.