Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, vous propose un local d'activités à louer à Carros, avec une façade sur la Première Avenue de la zone industrielle. Son rez-de-chaussée technique de grande hauteur et son étage de superficie équivalente peuvent convenir, par exemple, à une PME industrielle, à un distributeur ou à une société de maintenance qui souhaite réunir sur un même site production, stockage et équipes administratives. Le bâtiment est prévu pour un usage mixte, à la fois d'activités et de bureaux.
L'ensemble développe environ 1 966 m², partagés presque à parts égales entre deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'emprise au sol atteint environ 982 m² pour une hauteur sous plafond d'environ 5,50 m, un volume à exploiter selon vos process. Deux accès poids lourds, fermés chacun par un rideau métallique électrique, desservent ce niveau, et l'un d'eux dispose d'un quai de déchargement pour la réception et l'expédition des marchandises.
À l'étage, un plateau d'environ 984 m² sur dalle béton est relié au rez-de-chaussée par un monte-charge d'une capacité de 1,6 tonne. Des bureaux aménagés y sont installés, de quoi accueillir la direction, l'administration ou le service commercial au-dessus de l'outil de travail. Cette organisation sur deux niveaux permet de séparer les flux logistiques, concentrés au rez-de-chaussée, des espaces tertiaires situés à l'étage.
Côté emplacement, le bâtiment se présente directement sur la Première Avenue, la voie principale qui irrigue la zone industrielle de Carros. Cette position en bordure de l'artère centrale de la zone offre de la visibilité à votre activité et simplifie le repérage du site pour vos clients, vos fournisseurs et vos transporteurs.
Pour connaître les conditions de ce local d'activités à louer à Carros, recevoir le descriptif complet ou organiser une visite sur place, contactez Locopro Entreprises. Nos conseillers vous accompagnent dans l'étude de votre projet d'implantation et répondent à vos questions techniques sur le bâtiment.
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 15 minutes
Accés par 6202 Bis
Ligne de Bus : Réseau urbain
Sur la rive droite du Var, la zone industrielle de Carros (06) réunit environ 600 entreprises et 10 000 salariés, ce qui en fait la première zone d'activités des Alpes-Maritimes. Pour une activité de production, de négoce ou de logistique, c'est un environnement industriel déjà constitué, propice aux échanges entre entreprises et au recrutement de profils techniques. Un choix cohérent pour qui cherche de l'immobilier d'entreprise à Carros.
DPE en cours.
