Description
Dans un environnement dédié aux activités professionnelles, Locopro Entreprises, cabinet leader en immobilier d'entreprise à Fréjus et sur le secteur du Var Est, propose à la location un local d'activités fonctionnel et récent, parfaitement adapté aux besoins des entreprises artisanales, techniques ou de services en recherche d'un outil de travail rationnel et accessible.
Situé au sein du Pôle BTP de la zone du Capitou à Fréjus, ce local d'activités développe une surface d'environ 90 m² et offre un volume intérieur particulièrement intéressant grâce à une hauteur sous plafond avoisinant les 6 mètres. Cette configuration permet une grande polyvalence d'usage, que ce soit pour des activités de stockage, d'atelier, de petite production ou l'aménagement d'une mezzanine. Le bâtiment s'inscrit dans un ensemble immobilier contemporain, pensé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises en matière de fonctionnalité et de performance.
Le local bénéficie d'un accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds, facilitant les opérations de livraison et de manutention. Une porte sectionnelle permet un chargement aisé, complétée par un accès piéton indépendant. La structure métallique et le bardage aluminium assurent robustesse et pérennité, tandis que l'isolation du bâtiment garantit un confort d'exploitation appréciable. Le sol en dallage industriel est conçu pour supporter un usage intensif et des charges professionnelles. Des sanitaires privatifs sont intégrés au lot. Le site est sécurisé par un portail automatique et un dispositif de vidéosurveillance, offrant un cadre de travail serein. Des places de stationnement privatives, situées à proximité immédiate du local, facilitent l'accueil des salariés et des visiteurs.
L'emplacement constitue un atout majeur. La zone du Capitou à Fréjus est reconnue pour sa concentration d'entreprises du BTP, de services et d'activités commerciales. La proximité immédiate de l'autoroute A8, sortie 38 Fréjus Centre, permet des déplacements rapides vers Toulon, Marseille ou Nice. Le secteur est également desservi par les transports en commun, renforçant son accessibilité.
Ce bien s'inscrit pleinement dans une offre d'immobilier d'entreprise à Fréjus répondant aux attentes des professionnels à la recherche d'une location de local d'activités dans une zone dynamique et bien connectée. Le local est proposé à la location sous bail commercial, avec une disponibilité à convenir selon les besoins du preneur.
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Proximité échangeur A8
Zone desservie par le réseau de transport urbain.
Fréjus, au coeur du Var Est, séduit par son accessibilité autoroutière, son tissu économique dynamique et la diversité de ses zones d'activités. L'immobilier d'entreprise à Fréjus offre un cadre idéal pour une implantation professionnelle durable, notamment pour un local d'activités à louer à Fréjus.
DPE en cours.
