Location Entrepôts / Locaux d'activités
LA TRINITE
REF 06_2705
Description
Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 3 269 m², comprenant un terrain extérieur clôturé de 3 407 m² ainsi qu'un parking en façade de 700 m².
Le bien se compose notamment de 593 m² de bureaux en R+1.
Accès poids lourds et proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les flux logistiques.
La toiture sera entièrement refaite à neuf, offrant un confort d'exploitation optimal.
Idéal pour une activité de stockage.
Conditions financières
| Loyer | 642 241 € HTHC / an |
|---|---|
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée à prévoir en plus. | |
| Honoraires payables à la signature du bail. |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Superficie | Loyer/m2/HT/HC/AN | Loyer annuel/HT/HC | Taxe foncière | Disponibilité |
| Local | 3 269m2 | 139 | 454 391 | à définir | immédiate |
| Terrain | 3 407m2 | 50 | 170 350 | à définir | immédiate |
| Parking | 700m2 | 25 | 17 500 | à définir | immédiate |
Localisation
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kylian LEMOINE
