Prix :
230000 € HTHC / an
Surface :
de 1 700 à
2 300 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la location un entrepôt industriel d'une surface totale d'environ 2 300 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un outil logistique performant et dimensionné à leur activité.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa configuration modulable. Le site est en effet divisible en deux lots indépendants : une première unité de 1 700 m² et une seconde de 600 m². Cette souplesse permet à une même entreprise d'ajuster sa surface d'exploitation selon son volume d'activité, ou à deux structures distinctes de bénéficier chacune d'un espace privatif au sein d'un même ensemble immobilier bien organisé. La possibilité d'individualiser les accès et les organisations internes représente un avantage concret, tant pour la gestion opérationnelle que pour la confidentialité des flux.
Sur le plan technique, le bâtiment est équipé d'un quai de déchargement et bénéficie d'un accès sécurisé pour les poids lourds. La voirie intérieure, adaptée aux véhicules de grand gabarit, facilite les manoeuvres quotidiennes et fluidifie la circulation des marchandises, qu'il s'agisse d'opérations d'approvisionnement, d'expédition ou de traitement de stock. Ces équipements rendent le site immédiatement opérationnel, sans travaux préalables ni aménagements lourds à prévoir.
Ce type de local d'activités convient particulièrement aux entreprises évoluant dans les secteurs du transport, de la logistique, du négoce ou encore de l'industrie légère. Tout professionnel ayant des contraintes de rotation de stock élevée ou des impératifs de réception de marchandises appréciera la fonctionnalité du site et la praticité de ses accès.
Pour la location de cet entrepôt dans les Alpes-Maritimes, le loyer est fixé à 100/m² par an. Les modalités du bail, les honoraires applicables ainsi que les conditions détaillées de location sont disponibles sur simple demande auprès de notre équipe.
Vous êtes à la recherche d'un local d'activités à louer dans les Alpes-Maritimes ou sur le secteur Var Est ' Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations complémentaires ou planifier une visite du site.Nos conseillers spécialisés en immobilier d'entreprise vous accompagnent dans votre recherche et vous aident à trouver le bien adapté à vos contraintes et à votre développement.
Situé au coeur du Var, Le Muy bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'axe autoroutier A8, facilitant les liaisons vers Nice, Marseille et l'ensemb
Situé au coeur du Var, Le Muy bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'axe autoroutier A8, facilitant les liaisons vers Nice, Marseille et l'ensemble du littoral méditerranéen. Ce territoire en plein développement constitue une opportunité sérieuse pour toute implantation professionnelle dans le Var, avec une offre en immobilier d'entreprise au Muy qui répond aux exigences des activités logistiques, artisanales et industrielles.
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