Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'environ 180 m², idéalement conçu pour les professionnels du bâtiment et les artisans recherchant un espace opérationnel alliant production et bureaux. Situé dans la ZAC Les Ferrières au Muy, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade principale de 5 mètres et un accès pratique pour les clients et fournisseurs.
Le rez-de-chaussée de 120 m² constitue un espace polyvalent pouvant accueillir un atelier, un stockage ou toute activité nécessitant une surface opérationnelle importante. À l'étage, 60 m² de bureaux lumineux permettent d'organiser efficacement la gestion administrative et commerciale de votre entreprise, garantissant une séparation optimale entre la partie opérationnelle et la partie administrative.
L'emplacement dans la ZAC Les Ferrières constitue un atout majeur : le secteur est dynamique, facilement accessible depuis les axes principaux et à proximité des commerces et services locaux. Cette situation stratégique favorise la visibilité de votre entreprise tout en offrant un cadre pratique pour le développement de vos activités artisanales. Le local est conforme aux normes de la zone, avec certaines activités exclues, telles que la mécanique automobile et le stationnement, afin de garantir un usage sécurisé et adapté aux professionnels du bâtiment.
Cette offre représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un local modulable et fonctionnel dans le secteur du Muy. La combinaison d'un rez-de-chaussée spacieux et de bureaux à l'étage assure un confort de travail et une organisation fluide des activités quotidiennes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Locopro Entreprises. Nos équipes spécialisées en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et trouver le bien adapté à vos besoins.
| Loyer | 33 600 € HTHC / an |
|---|---|
| Charges | 960 € |
| Taxe foncière | 1.600,00 € |
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Honoraires payables à la signature du bail. | |
| Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir. |
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
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