Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Entrepôts / Locaux d'activités

LE MUY
REF 83_0107
Prix : 33600 € HTHC / an
Surface : 240 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'environ 180 m², idéalement conçu pour les professionnels du bâtiment et les artisans recherchant un espace opérationnel alliant production et bureaux. Situé dans la ZAC Les Ferrières au Muy, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade principale de 5 mètres et un accès pratique pour les clients et fournisseurs.

Le rez-de-chaussée de 120 m² constitue un espace polyvalent pouvant accueillir un atelier, un stockage ou toute activité nécessitant une surface opérationnelle importante. À l'étage, 60 m² de bureaux lumineux permettent d'organiser efficacement la gestion administrative et commerciale de votre entreprise, garantissant une séparation optimale entre la partie opérationnelle et la partie administrative.

L'emplacement dans la ZAC Les Ferrières constitue un atout majeur : le secteur est dynamique, facilement accessible depuis les axes principaux et à proximité des commerces et services locaux. Cette situation stratégique favorise la visibilité de votre entreprise tout en offrant un cadre pratique pour le développement de vos activités artisanales. Le local est conforme aux normes de la zone, avec certaines activités exclues, telles que la mécanique automobile et le stationnement, afin de garantir un usage sécurisé et adapté aux professionnels du bâtiment.

Cette offre représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un local modulable et fonctionnel dans le secteur du Muy. La combinaison d'un rez-de-chaussée spacieux et de bureaux à l'étage assure un confort de travail et une organisation fluide des activités quotidiennes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Locopro Entreprises. Nos équipes spécialisées en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et trouver le bien adapté à vos besoins.

Conditions financières

Loyer 33 600 € HTHC / an
Charges 960 €
Taxe foncière 1.600,00 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Le Muy offre un environnement idéal pour toute implantation professionnelle, grâce à son accessibilité depuis les axes principaux et son dynamisme économique. Les entreprises bénéficient d'un cadre propice au développement, avec des services et commerces à proximité, faisant de cette ville une référence pour l'immobilier d'entreprise dans le Var et la location de local d'activités à Le Muy.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mickaël RICHEBOURG
Mickaël RICHEBOURG

Ces offres pourraient aussi vous intéresser

Location LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT
LE MUY
3 000 m²
A LOUER - ENTREPOT/BUREAUX - 3 000 M2 - SORTIE A8 - LE MUY 
350000 € HTHC / an
Location LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT
LE MUY
1 700 m²
Local d'activités entrepot d'environ 1 700 m2 avec quais de déchargement. 
100 € / m2 / an
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: