Prix :
120000 € HTHC / an
Surface :
1 850 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location un entrepôt industriel de 1 850 m² situé en zone artisanale Route de Fréjus, sur la commune du Muy, dans le Var. Ce bien est disponible immédiatement, ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive pour tout opérateur logistique, industriel ou de distribution à la recherche d'un site opérationnel sans délai.
La localisation du Muy constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Positionné à proximité directe de l'autoroute A8, ce site offre des liaisons rapides et efficaces vers Fréjus, Draguignan et l'ensemble de la Côte d'Azur, facilitant aussi bien les flux de marchandises entrants et sortants que les déplacements des collaborateurs. La zone artisanale Route de Fréjus est un secteur économique établi, reconnu pour la qualité de ses infrastructures et la densité de son tissu professionnel, ce qui garantit un environnement cohérent avec les exigences d'une exploitation logistique ou industrielle sérieuse.
L'entrepôt se présente en bon état général et développe une surface totale de 1 850 m², dont environ 300 m² de bureaux intégrés permettant de centraliser les fonctions administratives au coeur même du site d'exploitation. Ce type de configuration mixte, alliant espace de stockage et surface tertiaire au sein d'un même bâtiment, est particulièrement recherché par les entreprises souhaitant optimiser leur organisation sans recourir à des locaux séparés. Le bâtiment présente un linéaire de façade de 10 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement depuis l'extérieur.
L'ensemble dispose d'un terrain clos indépendant d'environ 900 m², offrant une souplesse d'exploitation significative pour la gestion des flux, le stationnement de véhicules utilitaires ou le stockage extérieur ponctuel. Vingt places de stationnement extérieures complètent le dispositif, représentant un avantage concret pour les équipes sur site et les visiteurs professionnels.
Ce local d'activités à louer au Muy convient à une large gamme d'usages : stockage, logistique, distribution, messagerie ou activité industrielle. Sa disponibilité immédiate et son état général permettent une prise de possession rapide sans travaux préalables.
La location de cet entrepôt industriel est proposée au loyer mensuel de 10 000 hors taxes et hors charges, pour une surface de 1 850 m².
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cet entrepôt à louer dans le Var, n'hésitez pas à nous contacter. Locopro Entreprises accompagne les professionnels et les entreprises dans leurs projets d'implantation sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et du Var Est.
Situé au carrefour stratégique de l'A8 et de l'A57, Le Muy bénéficie d'une position logistique exceptionnelle au coeur du Var, à équidistance de Draguignan, Fréjus et Saint-Raphaël, avec un accès direct aux grands axes reliant Nice à Marseille. Cette commune dynamique attire de nombreuses entreprises industrielles et artisanales grâce à ses zones d'activité bien desservies et à un tissu économique local en plein développement. Envisager une implantation professionnelle au Muy (83), c'est choisir un emplacement stratégique pour optimiser vos flux logistiques et rayonner sur tout le littoral varois.
DPE en cours.
