Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location un entrepôt industriel de 350 m² situé en zone artisanale Route de Fréjus, sur la commune du Muy. Disponible immédiatement, cet outil fonctionnel constitue une opportunité rare sur un marché local où les surfaces logistiques et artisanales de cette envergure se font rares.
Le Muy occupe une position géographique particulièrement avantageuse dans le Var, à proximité immédiate de l'autoroute A8, ce qui assure des connexions rapides et efficaces vers Fréjus, Draguignan et l'ensemble de la Côte d'Azur. La zone artisanale Route de Fréjus est un secteur économique structuré, dont l'environnement professionnel établi et les infrastructures adaptées en font un lieu d'implantation cohérent pour toute activité nécessitant une logistique opérationnelle. La location d'un entrepôt au Muy dans ce secteur représente un positionnement stratégique pour les opérateurs en quête d'accessibilité et de réactivité sur l'arc azuréen.
L'entrepôt développe une surface totale de 350 m², comprenant 60 m² de bureaux intégrés permettant de centraliser les fonctions administratives directement sur site, ainsi qu'une mezzanine de 60 m² offrant un volume exploitable supplémentaire selon les besoins de l'utilisateur. Le bien est implanté en face rue, avec un linéaire de façade de 10 mètres assurant une bonne visibilité depuis la voie de circulation, atout non négligeable pour les activités nécessitant une identification aisée ou une signalétique externe. L'état général du bâtiment est décrit comme bon, permettant une prise de possession rapide sans travaux préalables indispensables.
En matière de stationnement, l'entrepôt dispose de 50 places extérieures, un avantage logistique considérable qui facilite aussi bien les rotations de véhicules utilitaires que l'accueil des équipes et des partenaires au quotidien. Ce volume de stationnement est particulièrement apprécié dans les zones artisanales à forte activité, où la gestion des flux constitue un enjeu opérationnel central.
Ce local d'activités au Muy convient pleinement aux activités artisanales ainsi qu'à tout opérateur logistique ou industriel souhaitant disposer d'un site directement exploitable, alliant surfaces de stockage, espace de travail administratif et capacité d'accueil véhicules importante.
Sur le plan des conditions financières, le loyer est fixé à 5 000 hors taxes et hors charges par mois pour une surface de 350 m². Le bien est disponible immédiatement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cet entrepôt à louer au Muy, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels dans le Var et les Alpes-Maritimes.
Le Muy, idéalement positionné dans le Var à la croisée de l'A8 et de l'A57, offre un accès stratégique vers Nice, Marseille et l'ensemble du littoral azuréen, en faisant un noeud logistique incontournable pour les activités industrielles. La commune bénéficie d'un tissu économique dynamique, portée par sa zone d'activités et sa proximité avec les pôles de Fréjus et Draguignan. Envisager la location d'un entrepôt industriel au Muy, c'est choisir une implantation professionnelle au Muy alliant accessibilité, visibilité et potentiel de développement.
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