Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Entrepôts / Locaux d'activités

MOUANS SARTOUX
REF 06_3631
Prix : 52000 € HTHC / an
Surface : 400 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m², idéalement situé à proximité de la pénétrante Cannes/Grasse, à Mouans-Sartoux, sur la route de Pégomas. Ce local bénéficie d'une accessibilité optimale, tant pour les déplacements professionnels que pour les livraisons, grâce à sa position stratégique entre deux axes majeurs de la région.

Le bien est particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage, mais peut également convenir à des professions libérales nécessitant de l'espace. La surface de 400 m² offre une flexibilité d'aménagement, permettant la création d'espaces de production, bureaux, show-room ou zones de stockage selon vos besoins.

Le local est situé dans un environnement dynamique et bien desservi, à proximité immédiate des principaux pôles d'activité du secteur. La configuration et la hauteur sous plafond permettent une exploitation efficace de l'espace, avec la possibilité d'optimiser les flux et l'organisation interne. De plus, la localisation sur la route de Pégomas assure une visibilité et une accessibilité renforcées, un atout majeur pour le développement de votre activité.

Le cabinet LOCOPRO vous accompagne dans votre projet de location, en vous proposant un accompagnement personnalisé et une mise en relation rapide avec le propriétaire. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires sur les conditions de location, les disponibilités, ainsi que pour organiser une visite du local.

Pour toute demande, notre équipe reste à votre disposition et se tient prête à vous proposer une solution adaptée à votre activité.

Conditions financières

Loyer 52 000 € HTHC / an
Charges 5 600 € HT
Taxe foncière 6.000,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir en sus par le Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kylian LEMOINE
Kylian LEMOINE

Ces offres pourraient aussi vous intéresser

Location LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT
MOUANS SARTOUX
230 m²
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 230 M2 - MOUANS SARTOUX 
29900 € HTHC / an
Location MIXTE ACTIVITES-BUREAUX
MOUANS SARTOUX
de 180 à 7 294 m²
A LOUER - LOCAUX MIXTES - ATELIERS / BUREAUX - 7 294 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 180 M2 - MOUANS SARTOUX 
992440 € HTHC / an
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: