Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Entrepôts / Locaux d'activités

MOUANS SARTOUX
REF 06_3632
Prix : 29900 € HTHC / an
Surface : 230 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 230 m² avec une hauteur d'environ 8M, idéalement situé à proximité de la pénétrante Cannes/Grasse. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une accessibilité fluide aux principaux axes routiers de la région, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les opérations logistiques.

Ce local est parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de distribution, mais peut également convenir à des professions nécessitant un espace de travail conséquent. La surface de 230 m² permet une organisation fonctionnelle des zones de production, de stockage et de bureaux, selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce local offre un potentiel d'exploitation optimal grâce à sa proximité avec un important flux de circulation entre Cannes et Grasse. La configuration intérieure est propice à une utilisation immédiate ou à une adaptation rapide, avec une possibilité d'aménagement selon votre activité.

Le cabinet LOCOPRO vous accompagne tout au long de votre projet de location, en vous proposant un suivi personnalisé et une réponse rapide à vos demandes. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires sur les conditions de location, les disponibilités ainsi que pour organiser une visite du bien.

Pour toute demande, notre équipe reste à votre disposition afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à vos contraintes.

Conditions financières

Loyer 29 900 € HTHC / an
Charges 5 600 € HT
Taxe foncière 6.000,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir en sus par le Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kylian LEMOINE
Kylian LEMOINE

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