Prix :
105000 € HTHC / an
Surface :
750 m²
Description
Situé dans un secteur dynamique de Mougins, sur le Chemin de la Plaine, ce local professionnel proposé à la location constitue une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un site combinant espace commercial et surface d'activité. Locopro Entreprises vous propose ce bien polyvalent développé sur une surface totale d'environ 750 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe routier fréquenté.
L'ensemble immobilier se compose en façade d'un espace commercial d'environ 300 m² destiné à l'accueil du public et au développement d'une activité de vente ou de showroom. Cette surface dispose d'un linéaire de vitrine important offrant une visibilité optimale depuis la voie principale, un véritable atout pour les entreprises souhaitant renforcer leur présence commerciale à Mougins. L'accès au local est facilité par la présence de plusieurs places de stationnement situées à proximité immédiate, permettant de recevoir clients et collaborateurs dans de bonnes conditions.
À l'arrière du bâtiment se développe un local d'activités d'environ 300 m² au sol, conçu comme un outil fonctionnel pour les entreprises nécessitant une zone de production, de préparation de commandes ou de stockage. La hauteur sous plafond d'environ 6 mètres permet d'optimiser l'organisation des volumes et d'envisager l'installation de rayonnages ou d'équipements professionnels adaptés à différents types d'activités artisanales, logistiques ou techniques.
Une mezzanine d'environ 150 m² complète cet espace et offre une surface supplémentaire idéale pour le stockage de marchandises, l'archivage ou l'aménagement d'un espace logistique complémentaire. Cette configuration permet de regrouper sur un même site une activité commerciale et opérationnelle, un avantage recherché dans le cadre d'une location de local d'activités à Mougins.
Implanté dans un environnement économique actif à proximité des principaux axes de circulation, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans le secteur de l'immobilier d'entreprise à Mougins, à quelques minutes des zones d'activités majeures de l'ouest des Alpes-Maritimes.
La surface totale développée est d'environ 750 m². Ce local mixte commerce et activité est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Une photo d'illustration non contractuelle accompagne cette annonce.
Située à proximité immédiate de Cannes et de Sophia Antipolis, Mougins bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une excellente accessibilité routière. L'immobilier d'entreprise à Mougins attire de nombreuses sociétés grâce à sa position stratégique et à l'offre variée de locaux d'activités à louer dans les Alpes-Maritimes.
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