Prix :
108000 € HTHC / an
Surface :
600 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location un local d'activités d'environ 600 m², implanté sur un terrain d'environ 2 023 m². Cette opportunité s'adresse aux entreprises en quête d'un outil de travail fonctionnel, dimensionné pour répondre aux exigences d'une exploitation artisanale, industrielle ou logistique.
Le bien se développe sur deux niveaux complémentaires. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 600 m², est dédié au stockage ou à la production et se distingue par une hauteur sous plafond d'environ 8,50 m, permettant l'accueil de volumes importants et la circulation aisée d'engins ou de charges en hauteur. Cet espace intègre également des sanitaires avec lave-mains ainsi que trois bureaux, offrant ainsi une organisation autonome sans nécessiter d'aménagements supplémentaires.
Le site présente des atouts logistiques particulièrement appréciés des entreprises à fort volume d'activité. Entièrement clos, il dispose d'un accès poids lourds facilitant les opérations de livraison et d'expédition, d'une aire de retournement permettant les manoeuvres en toute sécurité, ainsi que d'une aire de lavage, un équipement rare qui confère à cet outil industriel une polyvalence opérationnelle au quotidien. L'ensemble de ces caractéristiques garantit une exploitation fluide et sécurisée des flux logistiques entrants et sortants.
Cette location de local d'activités constitue une réponse adaptée aux entreprises du secteur artisanal, industriel ou du stockage à la recherche d'une surface de grande hauteur avec des infrastructures logistiques complètes. La configuration du site, alliant surface au sol généreuse, mezzanine exploitable et équipements dédiés aux flux lourds, en fait un outil professionnel immédiatement opérationnel.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce local d'activités, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation en immobilier d'entreprise.
Mougins bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Cannes et Grasse, avec un accès direct à l'A8 et une proximité immédiate de Sophia Antipolis, premier technopôle européen. La ville attire de nombreuses entreprises grâce à son tissu économique dynamique et à la qualité de ses zones d'activité. Louer un local d'activité à Mougins, c'est choisir un ancrage stratégique au coeur de la Côte d'Azur des affaires.
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