Prix :
18000 € NET HC / an
Surface :
110 m²
Description
Locopro Entreprises vous propose en location un local d'activités d'environ 110 m², idéalement implanté sur la route de Saint-Antoine à Nice, dans un secteur dynamique et bien desservi. Ce bien s'inscrit dans un environnement professionnel en plein développement, offrant une solution de stockage pratique et accessible pour les entreprises recherchant une présence proche de Nice. La localisation facilite les déplacements grâce à la proximité des principaux axes routiers et aux commodités à proximité, ce qui en fait une opportunité intéressante dans le domaine de l'immobilier d'entreprise à Nice et sur la Côte d'Azur.
Ce local d'activités se compose de deux pièces, organisées de manière fonctionnelle pour optimiser les flux internes et la gestion des stocks. Avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, il permet une exploitation optimale de l'espace vertical, particulièrement utile pour le rangement en hauteur et l'optimisation des volumes de stockage. L'accès au local est facilité par une double porte d'entrée, pratique pour les manutentions et le passage de matériel. Le site est livré avec quatre places de parking, un avantage notable dans cette zone, offrant un stationnement sécurisé pour les collaborateurs et les véhicules de service.
La configuration du bien est parfaitement adaptée à une utilisation de stockage uniquement, conformément aux autorisations en vigueur. Les activités de production ou toute activité susceptible de générer des nuisances sont exclues, garantissant un environnement calme et conforme aux règles locales. Ce local est donc particulièrement adapté aux entreprises de distribution, aux prestataires logistiques ou aux structures nécessitant un espace de stockage proche de Nice, tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale.
Ce local d'activités est à louer en bail dérogatoire d'une durée d'un an uniquement.
Les atouts de ce local d'activités résident dans sa situation stratégique sur la route de Saint-Antoine, sa configuration simple et efficace, ainsi que la hauteur sous plafond permettant un stockage volumineux. La présence de places de parking constitue un avantage rare dans ce secteur, renforçant la qualité d'usage du bien. Cette offre représente une solution intéressante pour toute entreprise en recherche de location de local d'activités à Nice, dans le cadre de leur développement sur la Côte d'Azur.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Nice, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un environnement économique dynamique et une accessibilité remarquable grâce à ses axes routiers et sa proximité avec la mer et l'aéroport. C'est une adresse stratégique pour une implantation professionnelle et pour l'immobilier d'entreprise à Nice, notamment pour un local d'activités à louer dans la zone.
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