Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Entrepôts / Locaux d'activités

NICE
REF 06_3757
Prix : 60000 € HTHC / an
Surface : 680 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 680 m², idéalement implanté sur la Route de Canta Galet à Nice. Ce bien se compose de deux espaces distincts comprenant un entrepôt et une zone bureaux, offrant une organisation fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises industrielles, commerciales ou logistiques.

Le local est accessible par une rampe en R+1 et dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, avec 2,60 mètres sous poutres, permettant une modularité optimale pour l'aménagement des différents espaces. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce site offre la possibilité de créer un aménagement sur mesure, en séparant efficacement les zones de stockage et les bureaux, tout en facilitant la circulation interne pour vos équipes et vos activités.

Situé dans un secteur stratégique de Nice, ce local d'activité bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers principaux. Sa position offre une visibilité intéressante pour les entreprises et un accès pratique pour les collaborateurs et partenaires. Que ce soit pour implanter votre nouvelle activité ou développer votre entreprise existante, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Nice.

Disponible à partir du 26 mai 2026. Il s'agit d'un site idéal pour les sociétés recherchant un outil fonctionnel personnalisable dans la région niçoise, avec un fort potentiel pour adapter les espaces selon vos besoins professionnels.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Nos équipes spécialisées en immobilier d'entreprise à Nice et dans les Alpes-Maritimes se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location de local d'activité.

Conditions financières

Loyer 60 000 € HTHC / an
Charges 6 900 € HT
Taxe foncière 8.000,00 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux et de rédaction de bail à prévoir.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Nice, coeur économique des Alpes-Maritimes, offre un cadre idéal pour toute implantation professionnelle. Avec un accès rapide aux axes principaux et une proximité stratégique des zones d'affaires, cette ville permet de développer efficacement votre activité. Découvrez nos solutions d'immobilier d'entreprise et de local d'activités à louer à Nice.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Antoine VAL
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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
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1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
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NOS HORAIRES:

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