Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

SAINT-LAURENT-DU-VAR
REF 06_3318

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 687 m², idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Ce local constitue une partie d'un bâtiment partagé, réparti de la manière suivante :

  • 115 m² de stockage au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 4 m à 4,80 m (à cela s'ajoutent 339 m² d'espaces communs à partager)
  • 340 m² de stockage à l'étage (R+1), accessible via un monte-charge, avec une hauteur sous plafond de 3 m (+ 15 m² d'espaces communs à partager)
  • 232 m² de bureaux situés au R+1, lumineux et fonctionnels

Le site dispose d'un accès poids lourds avec quai de déchargement et de places de stationnement.

Ce bien est idéal pour une activité nécessitant des espaces de stockage en complément de bureaux fonctionnels.


Conditions financières

Loyer 59 017 € HTHC / an
Charges 6 000 € HT
Taxe foncière 4 419 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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De 14h à 18h

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