Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Entrepôts / Locaux d'activités

SAINT-LAURENT-DU-VAR
REF 06_3318
Prix : 98790 € HTHC / an
Surface : 1 647 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 646,5, idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Ce local constitue une partie d'un bâtiment partagé, réparti de la manière suivante :

  • 169,5 m² d'espace commun au rez-de-chaussée, permettant notamment un accès via un quai de déchargement et un monte charge pour accéder au 1ère étage.
  • 1 477m² à l'étage (R+1), repartit avec 340 m2 de bureaux et 1 137m2 de stockage.

Le site dispose d'un accès poids lourds avec quai de déchargement et de places de stationnement.

Ce bien est idéal pour une activité nécessitant des espaces de stockage en complément de bureaux fonctionnels.

Conditions financières

Loyer 98 790 € HTHC / an
Charges 5 744 € HT
Taxe foncière 8.420,29 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir en plus par le Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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