Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, vous propose ce local d'activités à louer à Saint-Laurent-du-Var, au 231 chemin des Iscles. Sa configuration convient par exemple à une entreprise de distribution alimentaire, à un traiteur ou à tout professionnel dont l'activité impose l'installation de chambres froides.
Le local en bref
- Surface totale : 480 m²
- Accès véhicules : 2 portes sectionnelles accessibles tout porteur
- Accès piéton : entrée indépendante
- Stationnement : 10 places
- État : bon état
- Disponibilité : local disponible
Les deux portes sectionnelles ouvertes aux poids lourds fluidifient les livraisons comme les expéditions, un point appréciable pour toute activité qui gère des flux réguliers de marchandises. L'entrée piétonne séparée permet de distinguer la circulation du personnel ou des visiteurs de celle des véhicules.
Au-delà du stockage frigorifique, le local offre la possibilité d'aménager un magasin ERP, c'est-à-dire un espace ouvert au public. Une même adresse peut ainsi réunir l'outil de travail et un point de vente pour la clientèle.
Le bien est implanté au 231 chemin des Iscles. Ses 10 places de stationnement privatives permettent de garer les véhicules de l'entreprise et d'accueillir collaborateurs et clients sans dépendre du stationnement public.
La location est proposée moyennant un loyer annuel de 96 000 HT HC. Les honoraires, fixés à 15 % HT du loyer annuel HT HC et majorés de la TVA au taux en vigueur, incombent au preneur.
Vous recherchez un local d'activités à louer à Saint-Laurent-du-Var capable d'accueillir des chambres froides et des poids lourds ' Pour organiser une visite ou recevoir des informations complémentaires, contactez Locopro Entreprises.
Sortie A8 St Laurent du var.
Saint-Laurent-du-Var (06) s'étend sur la rive droite du Var, dans la basse vallée du fleuve, principale réserve de terrains plats du département et secteur recherché pour l'implantation d'activités. La commune accueille une zone industrielle sur cette rive. Le secteur des Iscles, au nord de la commune, est longé par la RM6202bis, qui dessert la rive droite du Var. Un territoire cohérent pour l'immobilier d'entreprise à Saint-Laurent-du-Var.
DPE en cours.
