Location Entrepôts / Locaux d'activités

Description

Vous recherchez un outil fonctionnel pour développer votre activité dans les Alpes-Maritimes ' Locopro Entreprises, votre partenaire en immobilier d'entreprise à Saint-Laurent-du-Var, vous propose en location un local d'activités de 322 m² situé Allée des Imprimeurs, une adresse adaptée aux entreprises artisanales, de production ou de stockage.

Ce local d'activités à Saint-Laurent-du-Var se présente en bon état et se compose de 248 m² de surface au sol, complétés par une mezzanine de 74 m². Cette organisation sur deux niveaux permet de dissocier facilement les espaces, par exemple entre une zone de travail ou de stockage au rez-de-chaussée et un espace complémentaire en mezzanine. Avec une hauteur de 4,70 m, le bâtiment offre un volume confortable, particulièrement appréciable pour le rangement en hauteur, la manutention ou l'installation d'équipements.

L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de ce bien : le local peut être desservi par des poids lourds, ce qui facilite les réceptions de marchandises, les expéditions et l'ensemble des flux liés à votre activité. Une place de parking privative est également rattachée au local.

Ce bien est disponible, ce qui permet une installation rapide pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur de Saint-Laurent-du-Var.

Sur le plan financier, le loyer s'élève à 43 000 € HT HC par an. La taxe foncière est à la charge du preneur. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 20 % HT d'un an de loyer HT/HC, plus la TVA au taux en vigueur.

Ce local d'activités à louer à Saint-Laurent-du-Var constitue une solution adaptée pour les professionnels à la recherche d'une surface pratique, volumineuse et facilement accessible. Spécialiste de la location et de la vente de locaux d'activités, de bureaux et de commerces dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, Locopro Entreprises vous accompagne dans votre projet immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.