Prix :
260000 € HTHC / an
Surface :
2 600 m²
Description
Dans le cadre de son activité en immobilier d'entreprise à Antibes, Locopro Entreprises, cabinet leader dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la location un local d'activités de grande capacité, conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un outil fonctionnel et évolutif dans un environnement économique dynamique.
Situé Chemin du Puissanton à Antibes, ce local d'activités développe une surface globale d'environ 2 600 m². Il s'adresse idéalement à des utilisateurs spécialisés dans la logistique, le stockage, l'industrie légère ou les activités artisanales nécessitant des volumes importants et une accessibilité optimale. Le bâtiment bénéficie d'une configuration rationnelle permettant une exploitation efficace des surfaces.
Le rez-de-chaussée propose environ 1 790 m² dédiés à l'activité et au stockage. Cette surface profite d'une hauteur sous plafond confortable, adaptée au stockage en grande hauteur et aux opérations de manutention. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles en façade, permettant une circulation fluide des marchandises et une réception aisée des livraisons, y compris pour les poids lourds.
À l'étage, environ 810 m² viennent compléter l'ensemble. Cet espace comprend des bureaux climatisés d'environ 110 m², offrant un cadre de travail agréable pour les fonctions administratives ou commerciales, ainsi qu'environ 700 m² de surfaces de stockage complémentaires, exploitables en gerbage selon l'organisation de l'activité. Cette répartition garantit une réelle souplesse d'utilisation et une optimisation des flux internes.
Le local est équipé des commodités nécessaires au confort des équipes, avec des sanitaires, un espace cuisine et un lave-mains. Un parking privatif en façade facilite le stationnement des véhicules légers et l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
L'implantation sur le secteur du Chemin du Puissanton constitue un atout majeur. Ce secteur reconnu d'Antibes bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, à l'autoroute A8 et aux principaux pôles économiques des Alpes-Maritimes, notamment Sophia Antipolis, Nice et Cannes. Il s'inscrit pleinement dans une offre qualitative de location de local d'activités à Antibes, au coeur d'un tissu économique attractif.
Pour connaître les conditions locatives, organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité en immobilier d'entreprise à Antibes, n'hésitez pas à nous contacter.
Implantée au coeur de la technopole azuréenne, Vallauris constitue une localisation pertinente pour une implantation professionnelle dans les Alpes-Maritimes. Sa proximité immédiate avec l'A8, Sophia Antipolis et le littoral renforce l'attractivité de l'immobilier d'entreprise à Vallauris et des locaux d'activités à louer sur ce secteur.
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