Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activités de 240 m² idéalement situé à Villeneuve-Loubet, en bordure de la RN7, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible. Ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un outil fonctionnel alliant espace opérationnel et visibilité commerciale.
Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,60 mètres, offrant une grande flexibilité pour le stockage, l'agencement de postes de travail ou l'installation d'équipements spécifiques. Une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et de déchargement. Cette configuration polyvalente convient parfaitement aux activités artisanales, logistiques légères, showrooms ou commerces nécessitant un espace opérationnel optimisé.
L'accessibilité est un atout majeur du site : entièrement adapté aux poids lourds, il permet une gestion efficace des flux de marchandises et des livraisons. Son implantation stratégique le long de la RN7 assure une desserte optimale vers les principales zones économiques et une forte exposition commerciale. La proximité immédiate des axes routiers facilite également les déplacements vers l'ensemble du territoire des Alpes-Maritimes et du Var Est.
Cette combinaison est idéale pour les sociétés souhaitant concilier efficacité opérationnelle, visibilité et implantation dans un secteur en pleine croissance. La configuration permet également d'adapter les aménagements en fonction des besoins spécifiques de chaque activité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe vous accompagne dans votre projet de location de local d'activités à Villeneuve-Loubet avec une approche sur mesure et une parfaite connaissance du marché local.
| Loyer | 28 800 € HTHC / an |
|---|---|
| Charges | 5 280 € TTC |
| Taxe foncière | 2.640,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir . | |
| Honoraires payables à la signature du bail. |
| Nom | Etage | Surface totale | Loyer an HT/HC | Charges an TTC | Taxe fonciere an | Disponibilite |
| BAT A | RDC | 240 M2 | 28 800,00 | 5 280,00 | 2 640,00 | Immédiate |
DPE en cours.