Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Locaux commerciaux

ANTIBES
REF 06_3748
Prix : 10034 € HTHC / an
Surface : 28 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du centre-ville, dans le secteur prisé de Robert Soleau. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique, offrant un flux régulier de clientèle et une proximité immédiate avec les services, bureaux et habitations du centre-ville. Ce bien constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité commerciale, un bureau, une activité de services ou une profession libérale à Antibes.

Le local commercial, d'une surface d'environ 28 m², se compose d'un espace principal modulable, permettant une organisation optimale de votre activité. L'agencement favorise l'accueil des clients, la mise en valeur de produits ou l'installation de postes de travail adaptés aux besoins professionnels. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique pour le matériel, les marchandises ou l'archivage. La façade, d'environ 3 mètres de linéaire, permet l'installation d'une vitrine attractive, idéale pour capter l'attention des passants et renforcer la visibilité commerciale de votre activité.

Situé dans un quartier central et animé d'Antibes, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement d'une activité commerciale rentable. La zone est reconnue pour sa vitalité économique et son attractivité, ce qui en fait un choix privilégié pour toute entreprise souhaitant s'implanter au coeur de la Côte d'Azur.

À noter que certaines activités ne sont pas autorisées, notamment la restauration et toute activité générant des nuisances.

Pour découvrir ce local commercial à Antibes, organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur la location de bureaux ou de commerces à Antibes, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Loyer 10 034 € HTHC / an
Charges 800 €
Taxe foncière 350,00 €
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Antibes, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un environnement idéal pour une implantation professionnelle. Avec son dynamisme économique, son tissu commerçant dense et son accessibilité aux axes principaux, cette ville constitue un choix stratégique pour tout projet de local commercial à louer ou d'immobilier d'entreprise dans la région.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Axel CLAES
Axel CLAES

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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