Location (Locaux commerciaux)

ANTIBES
REF 06.1531

Description

Notre cabinet vous propose en location pure à Juan les pins, dans le palais des congrès, un ensemble de cellule commerciale disponibles à la location.Informations clés :Palais des Congrès : 6 500m2Galerie marchande : 7 100 m2 située en RDC du Palais des CongrèsZone de chalandise : 130 000 habitants.Fréquentation touristique : 1 million de touristes par jour en période estivale375 Places de parkingLocomotives commerciales :Casino R-1Fitness Park en R+12 Brasseries dont un Roof TopCONDITIONS LOCATIVES8 cellules disponibles : C4/C1/C2/C3/C5/C9/C10/C13 (regroupement de cellules possible)Surfaces : de 18 m2 à 308m2Durée du bail : 6-9-10 ansLoyer annuel : de 200€/HT/m2 à 500€/HT/m2 (nous consulter selon les superficies)Provision pour charges : 43€HT/m2 - Facturation au réel lors de la redditionImpôt Foncier : à la charge du PreneurDépôt de garantie : 3 mois de loyer HTFrais de rédaction d'acte : 1500 € HTLes locaux sont disponibles immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.

Conditions financières

Loyer 61 600 € HTHC / an
Charges 13 244 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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