Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Locaux commerciaux

ANTIBES

REF 06_2711

Prix : 26400 € HTHC / an

Surface : 100 m²

Description

Nouvelle opportunité commerciale dans le meilleur secteur d'Antibes ! Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous proposons le droit au bail d'un local commercial stratégiquement dans le secteur LACAN / REPUBLIQUE dans une des zones les plus fréquentées du viel Antibes!

Caractéristiques du local :

Rez-de-chaussée : environ 100m², offrant un espace commercial
Emplacement stratégique dans une rue prisée, garantissant une visibilité maximale et attirant un flux constant de clients potentiels.
Possibilité de demander l'aménagement d'une terrasse, offrant un espace extérieur attrayant.

Prix de location et de vente :

Loyer annuel : 26.400 HT/HC/AN
Prix de vente du droit au bail : 324.000 honoraires d'agence inclus HT

Suggestion de commerces : Restauration, boutiques, souvenir, prêt à porter, concept store, café, sandwicherie, foccacia, glacier, bagel, salon de thé, agence immobilière, bar cocktail

Conditions financières

Loyer	26 400 € HTHC / an
Droit au bail	300 000 € NET
Honoraires	8% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Prix vente

Prix vente m2

Parkings

Disponibilité

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Axel CLAES

04 82 29 79 62

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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De 14h à 18h

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