Prix :
140000 € HTHC / an
Surface :
272 m²
Description
Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, Locopro Entreprises vous propose une opportunité rare en immobilier d'entreprise à Cannes avec la cession d'un droit au bail pour un emplacement commercial premium. Situé à quelques pas du Palais des Festivals, ce local bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un environnement dynamique mêlant flux touristique international et clientèle locale active tout au long de l'année.
Ce commerce à Cannes développe une surface totale d'environ 272 m², offrant un outil parfaitement adapté à une activité commerciale ou de service haut de gamme. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 196 m², accueille un vaste espace de vente lumineux grâce à une large façade vitrée donnant directement sur la rue Buttura, axe passant reconnu pour son attractivité commerciale. L'agencement actuel comprend également des espaces de stockage fonctionnels ainsi que des sanitaires équipés d'un point d'eau, permettant une exploitation immédiate sans contrainte d'aménagement.
En complément, une surface de 76 m² en sous-sol vient renforcer le potentiel de ce bien. Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, cet espace aménagé constitue une solution idéale pour le stockage ou pour développer une activité complémentaire selon les besoins de l'exploitant.
L'ensemble du local est en excellent état général, offrant un cadre de travail moderne, modulable et prêt à l'emploi. Cette configuration permet d'envisager différents concepts tels qu'un commerce de détail, un showroom, un concept store, une galerie ou encore une activité de service nécessitant une forte visibilité.
L'atout majeur de ce bien réside dans sa visibilité exceptionnelle et son emplacement commercial au coeur de Cannes, dans un secteur à très fort passage piéton. Cette localisation stratégique en fait une adresse de choix pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement sur la Côte d'Azur.
Dans le cadre d'une cession de droit au bail, ce bien est proposé selon des conditions financières attractives. Il s'inscrit parfaitement dans une démarche de location de commerce à Cannes pour les entreprises recherchant un emplacement numéro un.
Montant du droit au bail : 50 000
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cannes, au coeur des Alpes-Maritimes, constitue un pôle majeur pour l'immobilier d'entreprise dans la zone grâce à son attractivité internationale, son dynamisme économique et son afflux touristique permanent. C'est une destination privilégiée pour une implantation professionnelle à Cannes (06), notamment pour un local commercial à louer dans un environnement premium.
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