Location Locaux commerciaux

Description

Locopro Entreprises vous propose en exclusivité un emplacement commercial d'angle à louer en plein centre-ville de Cannes, idéal pour tout type d'activité commerciale, y compris la restauration. Situé à quelques pas du bord de mer, ce local bénéficie d'une situation privilégiée sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité maximale pour votre enseigne et un flux important de clientèle.

Le local s'étend sur une surface d'environ 390 m², complétée par un jardin privatif d'environ 20 m², un atout rare en centre-ville offrant un espace extérieur fonctionnel. Il dispose de quatre grandes vitrines totalisant un linéaire d'environ 14 mètres, permettant de valoriser vos produits ou services et d'attirer efficacement les passants. La configuration des lieux est adaptée à tous types de commerces et offre un fort potentiel d'exploitation pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

L'accessibilité est un point fort de ce local commercial à Cannes. Un parking public est situé juste en face du bâtiment et il est possible de stationner deux véhicules directement devant le local, facilitant l'accueil de votre clientèle et le déchargement des marchandises. L'environnement immédiat est particulièrement actif, avec la présence de supermarchés, d'un centre automobile, de Carglass et d'une station-service, garantissant un flux constant de passants et renforçant l'attractivité du site.

Ce local est proposé en location pure, avec un loyer annuel HT HC de 144 000 euros, des charges annuelles de 4 853 euros et une taxe foncière annuelle de 4 298 euros. Les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur. Il est disponible immédiatement, offrant une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans le coeur commercial de Cannes.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes vous accompagne dans vos projets de location de commerce à Cannes et sur l'ensemble du littoral.