Description
Locopro Entreprises propose en exclusivité la cession du droit au bail d'une boutique d'environ 96 m², adaptée à un commerçant souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville.
Le bien se situe dans une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes, artère commerçante majeure de Cannes, et à quelques pas du boulevard de la Croisette. Cette localisation assure un passage piéton soutenu tout au long de l'année, alimenté à la fois par la clientèle locale et par la fréquentation touristique. S'installer dans ce périmètre, c'est profiter d'un environnement commercial de premier plan et d'une adresse reconnue.
La surface s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'environ 59,5 m², accueille l'espace de vente, pratique et simple à agencer selon les besoins de l'activité. Directement relié au local, le sous-sol abrite une réserve d'environ 37 m², pouvant servir de zone de stockage, de bureau ou d'espace technique. Des sanitaires privatifs complètent l'ensemble et facilitent l'exploitation au quotidien.
En façade, une vitrine d'environ 4 mètres linéaires constitue un véritable atout de visibilité pour valoriser l'enseigne, présenter les produits et capter l'attention des passants.
Le local n'étant pas équipé d'extraction, il s'adresse aux activités ne relevant pas de la restauration avec extraction. Tous les commerces peuvent être étudiés, à l'exclusion de ceux générant des nuisances.
Le local est disponible immédiatement, ce qui permet une installation rapide. Le prix de cession du droit au bail est fixé à 70 000 . Les honoraires, à la charge du preneur, s'élèvent à 30 % HT d'une année de loyer HT HC, TVA en sus.
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Cannes, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, Locopro Entreprises accompagne commerçants, enseignes et porteurs de projet dans la location ou la vente de commerces à Cannes, ainsi que dans la reprise de droits au bail en centre-ville.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cannes, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un environnement idéal pour toute implantation professionnelle. Grâce à son dynamisme économique, sa fréquentation touristique importante et ses axes commerciaux stratégiques, la ville représente une opportunité majeure pour un local commercial à louer ou tout projet d'immobilier d'entreprise à Cannes.
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