Location (Locaux commerciaux)

CANNES LA BOCCA
REF 06_3261

Description

Un emplacement commercial stratégique au coeur de Cannes La Bocca

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 70 m² situé sur l'avenue Francis Tonner, axe commerçant incontournable de Cannes La Bocca. Cet emplacement bénéficie d'une forte affluence piétonne et routière, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

La surface, entièrement de plain-pied, dispose d'une façade vitrée de 10 mètres linéaires directement exposée à la circulation. Cet atout garantit une mise en valeur optimale de votre enseigne et une belle luminosité intérieure. Le local est adapté pour accueillir des commerces de proximité, un showroom ou toute activité tertiaire souhaitant un emplacement visible et accessible.

Situé dans un environnement urbain mixte, mêlant habitations, commerces et services, ce bien bénéficie d'une desserte idéale et d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les axes majeurs de circulation. C'est une opportunité rare de vous positionner au sein d'un quartier en pleine évolution.

Ce local commercial à Cannes La Bocca est proposé à la location et disponible immédiatement. Il représente une solution idéale pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique sur la Côte d'Azur.

Pour tout projet de location de commerce à Cannes et ses alentours, contactez dès maintenant nos équipes de Locopro Entreprises. Nos conseillers spécialisés en immobilier d'entreprise à Cannes vous accompagnent à chaque étape de votre recherche.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou avoir plus d'informations.

Conditions financières

Loyer 30 000 € HTHC / an
Charges 2 330 €
Taxe foncière 1 400 €
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Rédaction du bail par avocat à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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