Prix :
115200 € HTHC / an
Surface :
775 m²
Description
Situé en bordure de l'autoroute A8 et à proximité immédiate de l'échangeur, ce local commercial en location bénéficie d'une visibilité remarquable, avec une implantation en zone commerciale très fréquentée. L'environnement est animé par des enseignes reconnues, ce qui contribue à une forte attractivité commerciale. Le bien propose une surface principale au sol d'environ 600 m², répartie sur une grande aire de vente ou d'exploitation, complétée par 175 m² de bureaux à l'étage, offrant ainsi un ensemble parfaitement adapté à une activité combinant accueil clientèle et gestion administrative. La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 6,5 mètres, permettant une utilisation optimisée de l'espace pour du stockage en hauteur ou l'installation d'équipements spécifiques. L'accès se fait par une porte sectionnelle dédiée à l'atelier ou à la zone logistique, ainsi qu'une entrée vitrée destinée à la clientèle, renforçant l'aspect commercial du local.
Ce local d'angle présente un avantage majeur en termes de luminosité naturelle et de visibilité depuis la voie rapide, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un commerce ou une activité de service. La configuration modulable de la surface permet d'envisager plusieurs types d'aménagements, selon les besoins et le cahier des charges du futur exploitant. L'accès direct aux grands axes, notamment l'autoroute A8 et la RN7, facilite les déplacements et la logistique, un atout important pour les entreprises qui recherchent une implantation pratique et facilement identifiable. La présence d'un environnement commercial dynamique, avec des enseignes telles que Aldi ou Bricoman, renforce le potentiel de flux et d'attractivité du site.
Le local commercial est proposé à la location et se situe dans une zone commerciale de Fréjus, à proximité immédiate des axes majeurs. La surface totale est de 600 m² au sol, complétée par 175 m² de bureaux à l'étage, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6,5 mètres. Le site dispose de 7 places de parking privatives, avec la possibilité d'ajuster ce nombre selon l'aménagement intérieur, ainsi qu'un parking mutualisé à proximité pour accueillir la clientèle et les collaborateurs.
Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire sur cette offre de location de local commercial à Fréjus, contactez-nous dès maintenant.
Fréjus bénéficie d'un positionnement stratégique entre l'autoroute A8 et la RN7, offrant un accès rapide à la Côte d'Azur et à l'arrière-pays varois. Idéale pour une implantation professionnelle, la ville profite d'un tissu économique dynamique et d'une forte fréquentation touristique, renforçant l'intérêt pour l'immobilier d'entreprise dans la zone.
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