Description
Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location un emplacement commercial d'angle particulièrement rare au coeur du quartier La Palud à Fréjus, disponible immédiatement.
Situé au sein d'une zone artisanale et commerciale parmi les plus actives du secteur, ce local bénéficie d'une position en angle de rue qui lui confère une visibilité naturelle sur plusieurs axes de circulation. Le quartier La Palud concentre un flux continu de clientèle professionnelle et grand public, ce qui en fait l'une des adresses les plus recherchées pour la location de locaux commerciaux et artisanaux à Fréjus et dans le Var Est.
Le bien s'étend sur une surface totale de 280 m² en plain-pied, organisée en open space entièrement carrelé. L'état général très satisfaisant du local permet une prise de possession immédiate sans nécessiter de travaux préalables. La climatisation intégrale assure des conditions d'exploitation confortables en toutes saisons. Avec un linéaire de façade de 16 mètres et une grande vitrine d'angle, ce local commercial offre une exposition visuelle maximale depuis la voie publique, atout déterminant pour tout projet nécessitant une forte identification commerciale.
Le stationnement constitue l'un des points forts de ce bien : 20 places de parking sont rattachées au local, un volume considérable dans cette zone qui facilite l'accueil de la clientèle, la réception des fournisseurs et la gestion des flux logistiques au quotidien.
Sur le plan des destinations autorisées, ce local mixte activité à Fréjus accepte une large palette d'usages : activités artisanales, commerciales, alimentaires et de restauration. Cette polyvalence est un critère différenciant sur le marché local de l'immobilier d'entreprise dans le Var, où les biens combinant grande surface, vitrine d'angle et autorisations alimentaires et de restauration demeurent rares.
La disponibilité immédiate permet à tout professionnel ou exploitant de s'installer sans délai et d'activer rapidement son projet d'implantation dans un secteur économique en plein développement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce local commercial à Fréjus, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe accompagne les professionnels et les entreprises dans leurs projets d'implantation sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et du Var Est.
Idéalement située en bord de mer dans le Var, Fréjus bénéficie d'une position stratégique entre Saint-Raphaël et les grandes métropoles de la Côte d'Azur, avec un accès direct à l'A8. La ville offre un tissu commercial dynamique soutenu par une clientèle locale et touristique importante. Louer un local commercial à Fréjus, c'est s'implanter dans une commune en plein développement économique, portée par une forte attractivité résidentielle et commerciale.
DPE en cours.
