Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Locaux commerciaux

FRÉJUS

REF 83_0072

Prix : 129600 € HTHC / an

Surface : 540 m²

Description

Situé au coeur d'une zone commerciale très dynamique de Fréjus, en entrée de ville. Environnement commercial : Décathlon, KFC, STORY, etc

En bordure de rond point, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un tres bonne visibilité. De tres nombreuses places de parking tout autour du bâtiment sont à la disposition des clients.

Le site accueille déjà plusieurs enseignes attractives et offre un flux constant de véhicules et de clients.

Le local est aménagé en Pub-restaurant : Un bar, une salle en rez-de-chaussée de chaussée et une autre en étage. Une cuisine avec organisation type "marche en avant" et un plonge séparée.

Très belle opportunité, rare sur le secteur.

Conditions financières

Loyer	129 600 € HTHC / an
Charges	14 697 € HT
Taxe foncière	6.560,00 €
Honoraires	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Jean Marie MONTEAU

04 82 29 79 62

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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