Description
Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 400 m² idéalement situé à Grasse, sur un axe routier majeur offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Cet emplacement stratégique assure un flux important de passants et de véhicules, renforçant le potentiel commercial de votre projet.
Le bien est positionné sur l'axe principal reliant Grasse à Mouans-Sartoux, Mougins et Cannes, à proximité immédiate de l'autoroute A8, facilitant l'accès depuis l'ensemble de la région. L'environnement commercial est dynamique et attractif, avec la présence de commerces et enseignes reconnues telles qu'Action, Auchan, la boulangerie Louise Blachère, ainsi que le centre commercial Axe 83, favorisant une complémentarité commerciale idéale pour toute activité de vente ou de service.
L'ensemble immobilier, anciennement exploité comme station-service, se compose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 180 m² offrant un linéaire de façade exploitable et une excellente visibilité, d'un sous-sol de 130 m² accessible par l'arrière du bâtiment, parfaitement adapté pour du stockage ou une activité logistique, et d'un étage de 87 m² pouvant accueillir bureaux, showroom ou espace complémentaire. Un parking privatif de 7 places complète le bien, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs et clients.
Les locaux sont livrés bruts de béton, clos et vitrés, avec toutes les arrivées techniques principales en attente (EDF, eau, fibre et évacuations), permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins et le type d'activité envisagé. Cette configuration offre une grande flexibilité pour créer un espace commercial fonctionnel et adapté à votre enseigne.
Cette opportunité rare vous permet d'implanter votre commerce dans un secteur stratégique à forte visibilité, au coeur d'un pôle économique attractif des Alpes-Maritimes.
Pour étudier ce projet et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Profitez de cette situation privilégiée pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
Grasse, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un cadre idéal pour toute implantation professionnelle grâce à son accès direct à l'autoroute A8 et à son dynamisme commercial. Cette ville stratégique permet de développer votre activité dans un environnement attractif, avec un large choix de locaux commerciaux à louer et un marché d'immobilier d'entreprise en plein essor.
DPE en cours.
