Description
Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'exception au coeur d'Antibes les Pins, à proximité immédiate du parc Exflora, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Ce local commercial dispose d'une surface totale de 240,55 m², offrant un espace généreux et modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins professionnels. Le bien est livré brut de béton, permettant une personnalisation complète pour créer un espace commercial unique. Il bénéficie d'un large linéaire de vitrines avec triple exposition, garantissant une excellente visibilité, et offre la possibilité d'aménager une terrasse pour accueillir vos clients dans un cadre agréable.
L'emplacement constitue un véritable atout. Situé en bordure du parc Exflora, le local profite d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des axes principaux, avec un accès facilité par l'Avenue de Cannes (D6007). Les transports en commun sont également très accessibles, avec une station de bus à seulement 300 mètres et la gare SNCF à 10 minutes à pied. Les clients et collaborateurs bénéficient d'un parking public en sous-sol, ainsi que d'un parking de 360 places à proximité.
Le voisinage est particulièrement dynamique et favorable au commerce. Vous trouverez à proximité des enseignes attractives comme la salle de sport Basic Fit et le supermarché Super U, mais également des bureaux, des établissements scolaires, une crèche, et des résidences, garantissant un flux régulier de clients potentiels. La zone compte environ 4 200 habitants et bénéficie d'une affluence touristique importante, avec plus de 120 000 visiteurs par an, offrant un potentiel de clientèle supplémentaire. Les écoles, les hôtels et le Palais des congrès d'Antibes, à seulement 10 minutes, renforcent encore l'attractivité de ce site pour les événements professionnels et commerciaux.
Ce local commercial est disponible à la location et constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique d'Antibes. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Juan-les-Pins, sur la Côte d'Azur, offre un cadre idéal pour toute implantation professionnelle grâce à son dynamisme économique et sa proximité avec les axes routiers majeurs et le littoral. Ce secteur constitue un choix stratégique pour l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et pour un local commercial à louer à Juan-les-Pins.
DPE en cours.
