Description
Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'ensemble des Alpes-Maritimes et du Var Est, vous propose à la location un bien commercial rare bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le boulevard Sadi Carnot, l'un des axes les plus dynamiques et commerçants reliant Cannes au Cannet.
Il s'agit de murs commerciaux d'angle offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine linéaire d'environ 16 mètres, positionnée sur un carrefour à fort passage piéton et automobile. Cet emplacement premium garantit une exposition optimale pour toute activité souhaitant développer sa notoriété et capter un flux constant de clientèle au coeur d'un environnement urbain très actif.
Le local développe une surface totale d'environ 100 m², parfaitement adaptée à une activité de commerce, de showroom ou d'accueil de clientèle. Le rez-de-chaussée, d'environ 52 m², constitue un espace principal lumineux et fonctionnel, idéal pour l'implantation d'un point de vente, d'un espace de présentation ou d'une activité de service. En complément, un sous-sol d'environ 48 m² vient renforcer l'offre en offrant des possibilités de stockage, d'archivage ou d'espace de travail complémentaire, optimisant ainsi l'organisation interne de l'activité.
L'environnement immédiat participe fortement à l'attractivité du site dans le cadre de l'immobilier d'entreprise à Le Cannet et Cannes. Le secteur bénéficie de la présence de nombreuses enseignes génératrices de flux telles que commerces alimentaires, boulangeries, services de proximité, agences immobilières, assurances, pressings, salons de coiffure ou encore restaurants et brasseries. Cette diversité commerciale crée une fréquentation régulière et qualitative tout au long de la journée.
Le stationnement est facilité en façade avec plusieurs solutions de parking à proximité immédiate, un atout essentiel pour l'accueil de la clientèle et la fluidité des visites.
Ce local est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, offrant un cadre sécurisé et pérenne pour accompagner le développement d'une activité professionnelle.
Ce bien représente une opportunité rare de location de local commercial à Le Cannet, en limite directe de Cannes, sur un axe premium particulièrement recherché dans le secteur de l'immobilier d'entreprise Alpes-Maritimes. Sa visibilité, son emplacement stratégique et son environnement commercial en font une adresse idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort potentiel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Gare de Cannes : 10min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min
Le Cannet, situé en limite immédiate de Cannes, bénéficie d'un positionnement stratégique idéal pour l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, offrant visibilité et dynamisme économique. La ville constitue un secteur recherché pour toute implantation professionnelle au Cannet ou local commercial à louer dans un environnement commerçant dense et accessible.
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