Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Locaux commerciaux

LE CANNET
REF 06_2391
Prix : 20000 € HTHC / an
Surface : 80 m²

Description

Locopro Entreprise vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 80m2. Il est situé au sein d'un programme neuf venant d'être livré composé d'habitations en étage et de 2 locaux commerciaux en rez de chaussée. Il est implanté sur l'avenue Maurice Jean-Pierre, un axe à flux important du Cannet permettant d'accéder aux communes voisines de Cannes et de Mougins. L'emplacement est exceptionnel car très accessible. Il est également à proximité de l'échangeur d'autoroute A8. On retrouve juste devant le local un très grand parking public. Le local est livré brut de béton, fermé, vitré, électricité tarif bleu, arrivée et évacuation d'eau, télécom et fibre. Ce local est une belle opportunité pour une création.

Loyer : 20.000 € HT/HC/AN

Conditions financières

Loyer 20 000 € HTHC / an
Charges 1 440 € HT
Taxe foncière 1.280,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Provisions de charges et taxe foncière
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires
Axel CLAES
Axel CLAES
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1503 route des dolines
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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