Locopro Entreprises Mandelieu vous propose à la location un espace commercial d'environ 250 m², idéalement situé dans la zone des Tourrades, l'un des secteurs d'activité les plus dynamiques de Mandelieu. Ce local d'un seul tenant offre une grande flexibilité d'aménagement, parfaitement adapté à une activité commerciale ou à des bureaux modulables.
Le bien dispose d'une entrée indépendante ainsi que d'un ascenseur privatif, garantissant un accès sécurisé et pratique pour vos clients et collaborateurs. L'intérieur non cloisonné permet une personnalisation complète selon vos besoins professionnels, avec la possibilité de créer des espaces de travail, des zones de réception ou un showroom. Le local comprend également un bureau d'accueil et des sanitaires équipés de WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'espace offre un fort potentiel pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité.
Situé dans la zone des Tourrades, le local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès direct aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements depuis Mandelieu et les communes voisines. La proximité des commerces, services et autres entreprises en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Ce local commercial à Mandelieu constitue une opportunité unique pour les sociétés à la recherche d'un espace fonctionnel et modulable. La surface totale de 250 m² permet d'accueillir différents types d'activités, tout en offrant la possibilité d'aménager un environnement sur-mesure pour vos collaborateurs et clients.
Informations pratiques : surface de 250 m², location sur bail commercial, état à rénover, entrée indépendante et ascenseur privatif. Disponibilité immédiate pour une installation rapide.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nos experts en immobilier d'entreprise vous accompagneront pour trouver le meilleur aménagement et optimiser votre installation dans la zone des Tourrades.
| Loyer | 36 000 € HTHC / an |
|---|---|
| Charges | 3 600 € |
| Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Honoraires payables à la signature du bail. | |
| Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur | |
| Frais d'état des lieux à prévoir. | |
| Taxe foncière incluse dans les charges locatives |
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
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