Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Locaux commerciaux

MANDELIEU LA NAPOULE
REF 06_3721
Prix : 36000 € HTHC / an
Surface : 250 m²

Description

Locopro Entreprises Mandelieu vous propose à la location un espace commercial d'environ 250 m², idéalement situé dans la zone des Tourrades, l'un des secteurs d'activité les plus dynamiques de Mandelieu. Ce local d'un seul tenant offre une grande flexibilité d'aménagement, parfaitement adapté à une activité commerciale ou à des bureaux modulables.

Le bien dispose d'une entrée indépendante ainsi que d'un ascenseur privatif, garantissant un accès sécurisé et pratique pour vos clients et collaborateurs. L'intérieur non cloisonné permet une personnalisation complète selon vos besoins professionnels, avec la possibilité de créer des espaces de travail, des zones de réception ou un showroom. Le local comprend également un bureau d'accueil et des sanitaires équipés de WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'espace offre un fort potentiel pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité.

Situé dans la zone des Tourrades, le local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès direct aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements depuis Mandelieu et les communes voisines. La proximité des commerces, services et autres entreprises en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique.

Ce local commercial à Mandelieu constitue une opportunité unique pour les sociétés à la recherche d'un espace fonctionnel et modulable. La surface totale de 250 m² permet d'accueillir différents types d'activités, tout en offrant la possibilité d'aménager un environnement sur-mesure pour vos collaborateurs et clients.

Informations pratiques : surface de 250 m², location sur bail commercial, état à rénover, entrée indépendante et ascenseur privatif. Disponibilité immédiate pour une installation rapide.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nos experts en immobilier d'entreprise vous accompagneront pour trouver le meilleur aménagement et optimiser votre installation dans la zone des Tourrades.

Conditions financières

Loyer 36 000 € HTHC / an
Charges 3 600 €
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière incluse dans les charges locatives

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Mandelieu-la-Napoule offre un cadre idéal pour toute implantation professionnelle, grâce à son accès facile aux axes routiers et à sa proximité avec les pôles économiques de la Côte d'Azur. Les entreprises y trouvent un immobilier d'entreprise dans la zone Mandelieu-la-Napoule attractif, avec des locaux commerciaux à louer dans la zone Mandelieu-la-Napoule adaptés à tous types d'activités.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
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NOS HORAIRES:

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