Location Locaux commerciaux

Description

Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Nice et sur la Côte d'Azur, vous propose à la location avec un pas de porte un local commercial idéalement situé sur l'avenue de la Californie, l'un des axes les plus dynamiques et recherchés de la ville. Ce bien rare offre un emplacement stratégique au coeur d'un quartier vivant, bénéficiant d'un important passage piéton et d'une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

D'une superficie d'environ 60 m², le local se développe sur trois niveaux. L'ensemble se distingue par un linéaire de vitrine de près de 7 mètres donnant directement sur l'avenue, assurant une excellente exposition et un fort impact visuel auprès des passants. L'espace, en parfait état d'entretien, est actuellement aménagé avec une cuisine équipée, un bar et une salle de réception, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel. Le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose de sanitaires adaptés. Une extraction est déjà installée, facilitant l'exercice d'activités de restauration ou de métiers de bouche sans travaux supplémentaires.

Ce local commercial à la location à Nice constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, bien desservi par les transports en commun et entouré de commerces, bureaux et services. La proximité du tramway, des grands axes routiers et du front de mer renforce encore l'attrait de cette localisation prisée.

Ces murs commerciaux représentent un investissement sûr et rentable sur un marché local particulièrement recherché. La configuration sur plusieurs niveaux permet une organisation optimale des espaces entre accueil client, stockage et zones techniques.

Droit d'entrée : 120 000€

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