Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Locaux commerciaux

NICE
REF 06_3613
Prix : 19130 € HTHC / an
Surface : 94 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 94 m² idéalement situé à Nice, à proximité immédiate du Palais des Expositions et des accès rapides vers la voie rapide. Ce bien offre un emplacement stratégique pour tout professionnel souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale et d'une accessibilité facilitée pour ses clients ou patients.

Le local dispose d'un linéaire de façade de 5 mètres, offrant une belle vitrine propice à la mise en valeur de votre activité. Livré en état brut avec les fluides en attente, il permet une personnalisation complète de l'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce type d'espace est particulièrement adapté pour les professions libérales telles que médecins, avocats, cabinets infirmiers, kinésithérapeutes, ou tout autre professionnel recherchant un environnement lumineux, accessible et fonctionnel.

Situé dans un quartier dynamique de Nice, à proximité des axes principaux et des services environnants, ce local assure une excellente visibilité et facilite les déplacements pour vos visiteurs. La proximité du Palais des Expositions constitue également un atout supplémentaire pour organiser des rendez-vous professionnels ou accueillir des clients dans un cadre pratique et centralisé.

Ce local commercial représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de l'immobilier d'entreprise à Nice. Sa configuration flexible et sa surface modulable offrent la possibilité de créer un espace entièrement adapté à vos besoins, alliant praticité et confort pour vos collaborateurs et votre clientèle.

La surface proposée est de 94 m² et le bien est disponible immédiatement. Le loyer et les conditions financières sont à définir selon votre projet professionnel. Locopro Entreprises Nice accompagne chaque client dans toutes les étapes de la location de bureaux ou de locaux commerciaux à Nice, en proposant des solutions personnalisées et un suivi professionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Loyer 19 130 € HTHC / an
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Nice, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un environnement idéal pour toute implantation professionnelle. La ville bénéficie d'excellentes connexions routières et ferroviaires, d'un bassin économique dynamique et d'une forte visibilité pour votre activité.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurent JORDAN
Laurent JORDAN

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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