Location Locaux commerciaux

Description

Situé au coeur de la ZAC Méridia à Nice, ce local commercial de 172 m² sera prochainement disponible à la location, offrant une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Idéalement positionné au pied d'une future résidence étudiante, ce local bénéficie d'un flux naturel de clients composé d'étudiants, de salariés et de résidents, garantissant une visibilité et un potentiel commercial immédiat.

Ce bien se distingue par son emplacement stratégique dans le quartier Nice Méridia, reconnu comme un pôle d'innovation dédié aux technologies vertes, à la ville durable et aux sciences de la santé. Le site favorise les interactions entre entreprises, laboratoires, établissements d'enseignement supérieur et startups, avec la présence d'acteurs majeurs tels que IMREDD, Centrale Méditerranée et le Conservatoire national des arts et métiers. Le quartier propose ainsi un environnement propice au développement commercial et à la synergie professionnelle.

Le programme global de la ZAC Méridia comprend 79 000 m² de bureaux et d'activités, 38 000 m² de laboratoires et centres de R&D, 36 000 m² d'équipements et 17 000 m² dédiés à l'hôtellerie, aux commerces et aux services, offrant un cadre de travail et d'implantation complet et attractif. Le local se prête particulièrement à une activité de restauration ou de service, avec la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, un atout majeur pour capter le flux quotidien et renforcer l'attractivité de votre établissement.

Livré brut de béton avec fluides en attente (arrivée et évacuation d'eau, compteur EDF tarif jaune et arrivée fibre), ce local offre une totale liberté d'aménagement, permettant de concevoir un espace sur mesure en fonction de votre concept et de vos besoins opérationnels.

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