Description
S'installer au coeur de Nice dans un emplacement commercial de premier ordre, c'est l'opportunité que propose aujourd'hui, en exclusivité, Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est. Ce local commercial d'une superficie de 45,53 m² est disponible à la cession de droit au bail, dans un secteur central à très fort passage piétonnier.
Situé à quelques pas de la zone piétonne et de la Promenade des Anglais, ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle au sein de l'une des artères les plus fréquentées de la capitale azuréenne. L'environnement immédiat est animé, commerçant et facilement accessible, tant à pied qu'en transports en commun, ce qui constitue un avantage considérable pour tout professionnel cherchant à développer sa clientèle ou à renforcer sa visibilité en centre-ville de Nice.
Le local se présente dans un état très satisfaisant, ne nécessitant aucune remise en état préalable à une prise de possession rapide. Il est équipé d'un système de climatisation garantissant des conditions de travail agréables en toutes saisons. Avec un linéaire de façade de 3 mètres, il offre une vitrine directement visible depuis la rue, atout non négligeable pour les activités nécessitant une identification claire et une attractivité visuelle auprès d'une clientèle de proximité.
Par sa superficie fonctionnelle et sa configuration intérieure adaptée, ce commerce convient particulièrement bien à l'exercice d'une profession libérale. Un cabinet médical, un cabinet infirmier, une agence immobilière ou encore tout autre professionnel réglementé y trouvera un cadre de travail sérieux et une adresse valorisante au coeur de Nice. La vente de commerce à Nice centre représente ici une opportunité rare, dans un secteur où les disponibilités restent limitées.
Le droit au bail est cédé au prix net vendeur de 70 000 euros. Toutes les activités sont autorisées, sous réserve de conformité avec le règlement de copropriété en vigueur.
Pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité en immobilier d'entreprise à Nice, ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre cabinet accompagne les professionnels et les entreprises dans leurs projets d'implantation commerciale sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et du Var Est.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et deuxième ville touristique de France, offre un cadre particulièrement favorable à l'implantation professionnelle dans les Alpes-Maritimes. Son dynamisme économique, son bassin de clientèle dense et son rayonnement international en font une destination de premier choix pour tout projet d'immobilier d'entreprise à Nice.
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