Description
Vous cherchez un emplacement commercial à Nice pour développer votre activité ' Locopro Entreprises, acteur de l'immobilier d'entreprise à Nice et dans les Alpes-Maritimes, met en location un local commercial d'environ 70 m², libre dès maintenant et prêt à accueillir le projet de son futur occupant.
Le local est remis à l'état brut, clos et équipé de vitrines, avec l'ensemble des réseaux et fluides en attente. Cette configuration laisse au preneur une totale liberté pour réaliser un aménagement sur mesure, pensé pour son concept, son organisation et les attentes de sa clientèle.
Positionné à l'angle de la rue Maréchal Vauban et de la rue Sorgentino, le local profite d'une implantation en angle de rue favorable à sa visibilité. Il se situe en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 51 logements neufs, dont l'architecture contemporaine et la qualité des prestations valorisent l'ensemble de l'adresse.
L'accessibilité constitue un véritable atout : une station de tramway se trouve à proximité immédiate, ce qui simplifie les déplacements de vos clients comme de vos collaborateurs. L'environnement commercial est porté par la présence du marché de Saint-Roch, lieu d'échanges animé du quartier, ainsi que par la faculté de Saint Jean d'Angely, qui génère un flux de passage régulier tout au long de la journée.
Ce quartier niçois en pleine transformation se trouve à quelques minutes du port de Nice et de la vieille ville. Le local se prête à de nombreux usages : commerce de détail, activité de services, bureaux ou restauration légère. Une adresse pertinente pour une enseigne ou un professionnel souhaitant s'installer sur un secteur en développement, dans un espace entièrement personnalisable.
Le loyer s'élève à 20 000 HT HC par an. Les honoraires représentent 30 % HT d'une année de loyer HT HC, soit 6 000 HT, à la charge du preneur. Le local est disponible immédiatement.
Que votre projet porte sur la location d'un commerce à Nice ou sur l'ouverture d'un point de vente dans le quartier Saint-Roch, Locopro Entreprises vous accompagne à chaque étape de votre implantation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nice (06) bénéficie d'une position stratégique entre l'autoroute A8, l'aéroport international Nice Côte d'Azur et la proximité de Monaco, de Cannes et de Sophia Antipolis. Ville touristique et commerçante au flux de clientèle constant, Nice offre un environnement dynamique à toute enseigne en quête d'un local commercial à louer à Nice.
DPE en cours.
