Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-01416

Description

Local commercial de 325 m2 situé sur un programme neuf livré au 1er trimestre 2023. Situé sur l'axe central du nouveau quartier de Nice Saint Isidore. Tres nombreux progammes immobiliers en cours : pres de 10 au total. Le tramway permet de se rendre en centre ville de Nice en quelques minutes. Proximité immédiate du centre commercial LECLERC, du futur IKEA et du centre commercial Nice Valley. Quartier en plein developpement. Possibilité de parkings en sous sols (1400€ HT/AN l'unité) Possibilité de réserve privative en sous sols avec liaison verticale par monte charge.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Tramway: 5 Min à pied
Autoroute: 1 Min
Ligne de Bus :Réseau Urbain
RN 202 : 1 min

Prestations

Accès PMR
Chape Béton
Compteur ENEDIS tarif jaune
Fibre Optique
Grande hauteur sous plafond
Linéaire vitrine important
Menuiserie Aluminium

Conditions financières

Loyer 104 000 € / an
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie 3 Mois de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
Surface de venteRez-de-Chaussée325.0320T1 2023
Réserve/stockageR-190100T1 2023

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: