Location Locaux commerciaux

Description

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – Local commercial neuf 325 m² – Nice Saint-Isidore (Programme NICEO)

Situé au coeur du nouveau quartier Nice Saint-Isidore, ce local commercial neuf de 325 m² constitue la dernière cellule disponible du programme NICEO.

• Emplacement stratégique : axe central du quartier, desservi par le tramway reliant le centre-ville de Nice en quelques minutes.
• Zone à fort potentiel : près de dix programmes immobiliers en cours de développement dans le secteur.
• Voisinage attractif : à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, de l'enseigne IKEA et du complexe Nice Valley.
• Locomotives déjà implantées : une cellule de 436 m² a été louée à PICARD, ouverte depuis avril 2023.

• Surface : 325 m² (divisible selon projet)
• Parkings en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/unité) – accès clients aux horaires d'ouverture
• Possibilité d'installer un restaurant ou une boulangerie : extraction prévue + terrasse extérieure aménageable

• Dernier lot disponible dans un quartier en plein essor
• Synergie commerciale avec deux enseignes fortes : PICARD et LECLERC
• Zone à fort flux client, idéale pour commerces de proximité, restauration ou services